Torreta

Op basis van 781 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in Torreta verkocht voor gemiddeld €2,016/m² — een typische transactie was €138,372 voor een woning van 69 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.

Naast de koopprijs betaal je in Spanje notariskosten, overdrachtsbelasting en evt. makelaarsprovisie – gemiddeld 10 tot 13% van de koopprijs. Voor een woning rond €138.000 betekent dat ongeveer €14.000 tot €18.000 extra kosten. Hansson & Hertzell geeft je daar een duidelijk overzicht van vóór je koopt.

De gemiddelde woning in Torreta is ongeveer 69 m², maar veel villa's en halfvrijstaande huizen zijn groter – tot 100-150 m² of meer. Omdat de kavels groter zijn dan in het centrum, heb je echt ruimte rondom het huis. De variatie is groot, afhankelijk van wat je zoekt.

Ja, zonder beperkingen. Je hebt een btw-identificatienummer (NIE) en een lokale bankrekening nodig. Hansson & Hertzell begeleidt het hele proces: van bezichtiging tot inschrijving bij de notaris. Wij werken al 20+ jaar met buitenlandse kopers en spreken Nederlands.

Torreta trekt vooral gezinnen en langetermijnbewoners aan, niet voornamelijk toeristen. Voor vakantieverhuur is het centrum interessanter. Als verhuurmarkt is Torreta stabiel met regelmatige vraag van expats en gezinnen – eerder langetermijnhuur dan hoge toeristische rendementen. Wij helpen je de realistische mogelijkheden in kaart brengen.

Vanaf akkoord tot eigendom: ongeveer 4 tot 8 weken. Dit is afhankelijk van de notaris en je administratie. Hansson & Hertzell zorgt voor alle stappen – inspectie, documentatie, bankcontact – zodat jij alleen hoeft te tekenen. Je ontvangt regelmatig updates in het Nederlands.

Volgens notarisgegevens van 2024 bedraagt de gemiddelde verkoopprijs per m² rond €2.000, met een gemiddelde totaalprijs van circa €138.000 per woning. Dit zijn werkelijke registreerde verkoopprijs, niet vraagprijzen. De markt is stabiel met 781 transacties vorig jaar – een gezonde activiteit zonder extremen.

In Torreta vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, Torreta biedt opties in alle prijsklassen.

De woningprijzen in Torreta variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in Torreta biedt.

De Costa Blanca — en Torreta in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.