Torre La Mata

D'après 781 actes de vente enregistrés, les biens à Torre La Mata se sont vendus à une moyenne de 2,016 €/m² — transaction type de 138,372 €, surface moyenne de 69 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent généralement entre 10 et 13 % du prix d'achat, incluant l'ITP (impôt sur les transactions), les honoraires notariés, les droits de propriété et les frais juridiques. Hansson & Hertzell vous accompagne pour détailler l'intégralité de ces frais avant signature. Les prix notariés 2024 pour Torre La Mata (CP 03184) tournent autour de 2 000 €/m², soit environ 138 000 € pour une propriété moyenne de 69 m².

La vie y est résolument tranquille et balnéaire : promenades sur la plage le matin, cafés côtiers l'après-midi, restaurants locaux le soir. C'est un village où la majorité des résidents, européens ou espagnols, recherche le calme et l'authenticité, loin des foules touristiques. L'ambiance est celle d'une petite communauté stable où tout le monde se connaît.

Torre La Mata propose essentiellement des appartements côtiers et quelques villas, avec des prix moyens d'environ 138 000 € selon les données notariales 2024. Les surfaces varient en moyenne autour de 69 m², reflétant une offre centrée sur les résidences compactes et pratiques en front de mer ou à proximité.

Oui, les non-résidents étrangers peuvent acquérir une propriété en Espagne sans restriction particulière. Vous devrez simplement obtenir un numéro d'identifiant fiscal (NIE) et vous faire assister par un notaire espagnol pour l'acte officiel. Hansson & Hertzell gère l'intégralité de ce processus administratif, en français, et vous accompagne du début à la fin.

Torre La Mata attire régulièrement des touristes et des visiteurs européens en quête d'authenticité côtière loin des grandes stations. Le potentiel locatif saisonnier est présent, particulièrement en été et hors-saison, auprès de clientèles qui apprécient le calme du village et la préservation de ses plages. Les rendements dépendent de la localisation exacte et du type de bien.

L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 60 km (45 min de route via l'autoroute A-7). Torrevieja, centre régional majeur, se situe à 6 km au sud. Guardamar est 10 km au nord. L'accès routier est excellent, et les transports publics relient le village aux agglomérations voisines. Hansson & Hertzell peut organiser vos transferts lors de visites.

On trouve à Torre La Mata une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, Torre La Mata propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à Torre La Mata varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à Torre La Mata.

La Costa Blanca — et Torre La Mata en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.