Rojales

D'après 1,027 actes de vente enregistrés, les biens à Rojales se sont vendus à une moyenne de 2,335 €/m² — transaction type de 249,004 €, surface moyenne de 107 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 10-13 % du prix d'achat et incluent droits de mutation, frais notariés et frais d'enregistrement. Pour une propriété à 120 000 €, comptez environ 12 000 à 15 600 € supplémentaires. Hansson & Hertzell vous accompagne sur chaque détail afin d'éviter les mauvaises surprises.

Les données notariales 2024 indiquent un prix moyen de vente de 249 000 € pour une surface moyenne de 107 m², soit environ 2 350 €/m². Rojales offre ainsi un excellent rapport qualité-prix par rapport aux zones côtières, où les mêmes propriétés coûteraient beaucoup plus cher.

Oui, le marché locatif à Rojales bénéficie d'une demande régulière et établie : résidents permanents cherchent des locations à long terme, touristes visitent pour le golf et la tranquillité côtière. Avec plus de 1 000 transactions notariales en 2024, le marché affiche une liquidité et une stabilité confirmées qui rendent les investissements locatifs viables et prévisibles.

Absolument. Il n'existe aucune restriction légale pour les non-résidents désireux d'acheter une propriété en Espagne ou à Rojales. Vous devrez obtenir un NIE (numéro d'identification fiscal) et respecter les démarches administratives, mais celles-ci sont simples et bien balisées. Hansson & Hertzell gère l'intégralité du processus et dispose d'une équipe multilingue (français, suédois, anglais, allemand) pour vous épauler.

Vous atteindrez l'aéroport d'Alicante en 25 minutes par l'autoroute AP-7, très bien entretenue et directe. C'est l'un des principaux avantages de Rojales : accès côtier et aéroport rapide tout en restant dans un cadre rural tranquille et abordable.

Oui, c'est l'un des points forts majeurs. Le Ciudad Quesada Social Club est une institution depuis 40 ans, avec un agenda d'événements permanent, des activités sportives (golf, tennis), des dîners, des excursions. La plupart des nouveaux résidents s'intègrent naturellement et rapidement. L'anglais est très parlé, mais il existe aussi une vraie vie espagnole authentique à Rojales-ville pour ceux qui la cherchent.

On trouve à Rojales une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, Rojales propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à Rojales varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à Rojales.

La Costa Blanca — et Rojales en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.