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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

formentera del segura · Townhouse

Maison de ville de 3 chambres à Formentera del Segura

€450,000

3 ch · 2 sdb · 157 m²

À vendre · Référence: R4700170U94102

NeufPiscine
Town house in Formentera del Segura — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
157 m²
Surface du terrain
184 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville de 157 m² se situe à Formentera del Segura, petite commune littorale du sud d'Alicante, à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bains, distribuées sur une parcelle de 184,5 m² avec une piscine privée — un atout rare dans cette zone côtière. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une circulation naturelle de la lumière. La structure générale de la maison est fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour une famille ou un usage de résidence secondaire.

Formentera del Segura propose une vie côtière tranquille, loin de l'agitation touristique des grandes stations. Vous trouverez des restaurants locaux simples et authentiques le long de la côte, quelques petits commerces pour les besoins quotidiens, et l'accès à la plage à environ 3 km. La communauté est discrète, composée de résidents permanents et de visiteurs saisonniers qui apprécient le calme. Les écoles et services médicaux de base sont présents dans la localité ou à proximité immédiate.

Formentera del Segura attire des acheteurs en quête d'un bien côtier abordable, loin du marché saturé d'Altea ou de Javea. À 399 000 €, cette maison avec piscine offre un rapport espace-prix intéressant pour la région. La location saisonnière est viable, particulièrement en haute saison estivale. L'aéroport d'Alicante se situe à environ 50 km, rendant l'accès aisé pour les propriétaires étrangers. Les services médicaux et administratifs régionaux restent accessibles sans excès de formalités.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir un bien immobilier à Formentera del Segura ?+

Les frais d'achat représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat (impôt de mutation, frais notariés, frais d'enregistrement). Le processus complet, de l'offre à la signature finale, s'étale généralement sur 4 à 6 semaines en Espagne. Un notaire espagnol est obligatoire et gère l'enregistrement officiel de la propriété.

Comment est la vie quotidienne à Formentera del Segura ?+

C'est un village côtier calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité plutôt que les loisirs touristiques. Vous avez accès à la plage, aux restaurants locaux simples et aux commerces essentiels. Les résidents apprécient surtout le rythme lent et la proximité de la nature méditerranéenne.

Une maison avec piscine à ce prix dans une zone côtière, est-ce courant ?+

À Formentera del Segura, oui. Contrairement aux stations balnéaires prestigieuses, les prix restent modérés et une piscine privée ajoute une vraie valeur sans frais d'entretien commun. Pour une famille ou un investissement locatif saisonnier, c'est un avantage concret.

Quel est le climat et comment les hivers se comparent-ils à la Scandinavie ?+

La Costa Blanca offre plus de 300 jours de soleil par an, avec des hivers doux (10–15 °C) et secs. Les résidents scandinaves apprécient particulièrement cette stabilité météorologique, sans le froid ni l'obscurité hivernaux du Nord.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour une maison à Formentera del Segura ?+

Le marché locatif saisonnier existe, avec une forte demande en juillet-août. Une maison avec piscine attire davantage de locataires familiaux. Les revenus de location sont généralement modérés mais constants. De nombreux propriétaires utilisent aussi la maison pour leur propre usage hors-saison.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4700170U94102

€450,000

Town house in Formentera del Segura

formentera del segura, Formentera del Segura Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€450,000

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