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dolores · Apartment

3-bedroom apartment in Dolores

€339,900

3 bed · 2 bath · 90.8 m²

À vendre · Référence: R4879240U239014

NeufPiscine
Apartment in Dolores — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
90.8 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain se situe à Dolores, commune de l'intérieur des terres où les prix restent accessibles et où vous trouverez une vie tranquille, loin des zones touristiques saturées. Les 90,8 m² d'espace habitable offrent une configuration directe : trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain complètes, et les pièces communes permettent une répartition logique des usages. La présence d'une piscine ajoute une valeur pratique durant les mois chauds. L'orientation et l'exposition naturelle ont été pensées pour le confort quotidien.

Vivre à Dolores signifie rejoindre une communauté établie d'Espagnols et d'expatriés qui apprécient l'authenticité rurale. Le centre-bourg regroupe les commerces essentiels, pharmacies et restaurants locaux servant une cuisine méditerranéenne sincère. Vous êtes à environ 20 km de Torrevieja et ses plages, accessibles en moins de 30 minutes en voiture. La vie ici s'organise autour du rythme espagnol : marchés, terrasses, interactions de proximité. Pas de tumulte touristique, mais une cadence réelle et humaine.

Dolores attire les acheteurs qui cherchent un équilibre entre prix modérés et proximité relative de la côte. À 339 900 €, cet appartement représente une entrée solide sur le marché avec piscine commune. Le potentiel locatif existe pour les visiteurs ou familles en séjour court, bien que la commune ne soit pas une destination de vacances de masse. Les services régionaux (aéroports de Murcie et d'Alicante à moins d'une heure, autoroutes) garantissent une mobilité acceptable. C'est un bien adapté à qui souhaite s'établir sans les coûts des zones côtières.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement à Dolores ?+

En Espagne, les frais de notaire et d'enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat pour un acheteur étranger. À Dolores, comme dans la région d'Alicante, il faut ajouter l'impôt de mutation (ITP), calculé selon la valeur vénale du bien. Notre équipe vous communiquera une estimation précise dès la première visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Dolores ?+

Dolores est une petite commune rurale où le rythme espagnol prédomine. Commerces, restaurants et services se regroupent au centre. Vous aurez accès aux marchés locaux, à une vie de voisinage active, et à une tranquillité qui plaît à ceux qui fuient le tourisme de masse. L'atmosphère est authentiquement méditerranéenne.

Un trois-chambres avec piscine à ce prix, c'est courant à Dolores ?+

Oui, comparé aux zones côtières, Dolores offre plus d'espace et d'équipements pour le même budget. Les appartements avec piscine collective sont fréquents dans les résidences locales. À 339 900 €, ce bien représente un rapport qualité-prix honnête pour la région.

Combien de temps pour les formalités administratives en tant que ressortissant scandinave ?+

Ressortissant de l'UE, vous bénéficiez d'un accès simplifié au marché espagnol. Les délais légaux sont de 3 à 6 mois du compromis à l'acte final, incluant avis de fisco, contrôle de titre et notarisation. Nous gérons chaque étape pour fluidifier le processus.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Dolores ?+

Dolores n'est pas une destination touristique majeure, donc la location saisonnière reste modérée. Cependant, la demande existe parmi les familles cherchant une base rurale authentique ou les visiteurs en séjour prolongé. Le rendement est plus stable que spéculatif, adapté aux propriétaires cherchant un revenu complémentaire régulier.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R4879240U239014

€339,900

Apartment in Dolores

dolores, Dolores Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€15,000–€24,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€339,900

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