3-sovrum lägenhet i Dolores

339 900 €

3 bed · 2 bath · 90.8 m²

Till salu · Referens: R4879240U239014

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.8 m²

Pool

Beskrivning

Detta är en väl belägen trerumslägenhet i hjärtat av Dolores, där du bor centralt men lugnt. Lägenheten på 90,8 kvadratmeter ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till stadens huvudgata och lokala handeln. Med två badrum och ett modernt utförande passar den både som privatbostad och investeringsobjekt. Poolen är en skön bonus i det varma klimatet.

I Dolores lever du i en genuin spansk småstad utan turisttrams. Här finns lokala barer, restauranger och affärer där du möter samma ansikten dag efter dag. Stranden ligger en halvtimmes körning bort – helt acceptabelt när du vill ha havet utan att betala strandpriser. Gränslöst golfutbud finns i regionen om du är intresserad. Dagligvaruaffärer, läkarvård och banktjänster är vardagen här, inte märkvärdigheter.

Dolores är attraktivt för köpare som söker autentisk spansk livsstil till rimligt pris. Området har växande efterfrågan från både skandinaver och brittiska investerare – hyresmarknaden är stabil för säsongsbundna gäster och långtidshyresgäster. Flygplatsen i Alicante ligger cirka en timme bort. Kostnader för underhåll och skatter är betydligt lägre än på kusten, vilket gör denna trerumslägenhet ekonomisk i det längre perspektivet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Dolores?+

Köparvgiften ligger på cirka 6–8 procent av köpeskillingen (omfattar lagfart, advokatarvode och fastighetsmäklarvgift). Årsliga fastighetsskatter är låga – en lägenhet som denna kostar oftast mindre än 400 euro per år. Föreningen för gemensamma lokaler (om det finns) är vanligt men begränsad.

Hur är det att bo i Dolores som utländsk köpare?+

Dolores är en lugn, väletablerad by med goda tjänster. Du hittar svenska läkare och advokater i närliggande större städer. Många skandinaver och brittiska invånare bor redan här – du är långt ifrån ensam. Tempot är långsammare än på kusten, vilket många uppskattar.

Varför är denna trerummare intressant till detta pris?+

339 900 euro för 90 kvadratmeter med två badrum och pool är värdefullt i denna region. Priset speglar Dolores-läget – autentiskt spanskt, inte turistifierat. Du får större bostadsyta och fler faciliteter för pengarna än nära stranden.

Är det lätt att finansiera från Sverige eller England?+

Ja, svenska och brittiska banker erbjuder bolån för egendom i Spanien, ofta upp till 70 procent av köpeskillingen. Rekommenderas att arbeta med en lokal hispansktalande advokat för all dokumentation. Vi hjälper gärna till med kontakter.

Har Dolores hyrespotential för turister eller långtidshyresgäster?+

Ja. Området har växande intresse från både semestergäster (framför allt vår och höst) och pensionärer som söker långtidshyra. En trerummare här kan generera 600–900 euro per månad beroende på säsong och standard. Förvaltningsbolag finns lokalt om du önskar passiv investeringsmodell.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.