Torre La Mata

Basierend auf 781 registrierten Kaufverträgen wurden Immobilien in Torre La Mata zu einem Durchschnitt von €2,016/m² verkauft — eine typische Transaktion betrug €138,372 für eine Immobilie mit 69 m² (Spanisches Notariat, 2024). Quelle: Spanisches Notariat (Consejo General del Notariado), 2024. Reale Beurkundungspreise, keine Angebotspreise.

In Spanien liegen die Kaufnebenkosten typischerweise zwischen 10 und 13 % des Kaufpreises und umfassen Notar-, Grundbuch-, Makler- und Grunderwerbssteuer. Bei einem Durchschnittskaufpreis von rund €138.000 sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa €14.000–€18.000 rechnen. Diese Beträge sind mit notariellem Kaufvertrag verhandelbar und transparent.

Torre La Mata ist deutlich ruhiger und kleiner als Torrevieja (nur 6 km entfernt). Während Torrevieja als Ferienort lebhaft und vielfältig ist, bietet Torre La Mata echte Dorf-Atmosphäre mit Strand, weniger Tourismus und starker lokaler Gemeinschaft. Wer Ruhe vor der eigenen Haustür sucht, findet hier Ruhe, ohne auf Dienste verzichten zu müssen.

Nach notariellen Kaufpreisen von 2024 liegt der Durchschnittspreis bei etwa €138.000 für eine Immobilie von rund 69 m². Die durchschnittliche Kostenbasis beträgt etwa €2.000 pro Quadratmeter. Das macht Torre La Mata preislich zugänglich für Käufer, die Strandnähe und ruhiges Wohnen ohne Luxusprämien suchen.

Ja, Nicht-Spanier können in Torre La Mata und ganz Spanien Immobilien kaufen. Sie benötigen eine NIE-Nummer (persönliche Steuernummer) und einen lokalen Notar. Hansson & Hertzell begleitet Sie durch den gesamten Prozess mit skandinavisch-deutschsprachigem Personal, das über 500 erfolgreiche Transaktionen an der Costa Blanca durchgeführt hat.

Torre La Mata hat eine stabile Nachfrage von Besuchern, die ruhiges Strandleben suchen. Eine Ferienvermietung ist möglich, rentiert sich aber am meisten im Sommer und auf Wochenenden. Der Ort ist nicht wie größere Ferienorte ganzjährig ausgelastet, weshalb Besitzer realistisch mit saisonalen Schwankungen rechnen sollten. Langzeitvermietung an deutsche und skandinavische Residenten ist ebenfalls verbreitet.

Der Flughafen Alicante liegt etwa 45–50 km südlich und ist mit dem Auto in rund einer Stunde über die Autobahn AP-7 erreichbar. Es gibt auch Mietautovermietungen vor Ort und regelmäßige Busverbindungen über die Küstenstraße. Viele Bewohner nutzen Mietwagen oder private Transfers für regelmäßigere Reisen.

In Torre La Mata finden Sie ein breites Angebot: freistehende Villen mit privatem Pool, moderne Apartments und Penthouses, Reihenhäuser mit Gemeinschaftsgärten und neu gebaute Off-Plan-Projekte. Ob Sie eine unkomplizierte Ferienimmobilie oder ein geräumiges Ganzjahresdomizil suchen — Torre La Mata bietet Optionen in allen Preisklassen.

Die Preise in Torre La Mata variieren je nach Typ, Größe und Nähe zum Meer oder Ortszentrum. Apartments beginnen typischerweise bei 120.000–180.000 €, während Bestandsvillen zwischen 250.000 € und 700.000 €+ liegen. Neubauprojekte kosten einen Aufpreis. Kontaktieren Sie unser Team für ein aktuelles Bild dessen, was Ihr Budget in Torre La Mata erreicht.

Die Costa Blanca — und Torre La Mata im Besonderen — verzeichnet seit Jahren eine starke Nachfrage internationaler Käufer, was den langfristigen Wert stützt. Mietrenditen von 5–8 % sind bei gut gelegenen Ferienimmobilien erzielbar. Der Tourismus in der Region wächst Jahr für Jahr, und Spaniens Infrastrukturinvestitionen treiben die Wertsteigerung weiter voran.