La Nucía

D'après 412 actes de vente enregistrés, les biens à La Nucía se sont vendus à une moyenne de 1,875 €/m² — transaction type de 245,757 €, surface moyenne de 131 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

En Espagne, les frais d'achat représentent environ 10 à 13 % du prix de vente : notaire, cadastre, impôt sur les mutations et frais légaux. Pour un bien à 245 000 € en moyenne, prévoyez entre 24 500 et 31 850 € de frais additionnels. Un notaire français ou anglophone peut vous assister dans le processus chez Hansson & Hertzell.

D'après les données notariales 2024, le prix moyen de vente enregistré est d'environ 245 000 € pour une surface moyenne de 131 m², soit autour de 1 900 €/m². Vous pouvez trouver des propriétés plus petites ou plus grandes selon votre budget, avec une offre variée entre T2 et villas.

Les citoyens français et européens jouissent des mêmes droits d'achat que les résidents espagnols. Le processus comprend : reconnaissance de l'agent immobilier, inspection technique, préparation par le notaire, signature de l'acte de vente et inscription au cadastre. Hansson & Hertzell vous accompagne de bout en bout avec personnel parlant français, en mettant l'accent sur la transparence et le respect du calendrier.

La Nucía attire une demande locative stable : familles expatriées pour contrats annuels via l'école britannique, athlètes pendant les compétitions du complexe sportif, et vacanciers cherchant l'arrière-pays moins cher. Le marché locatif est plus stable et prévisible qu'en zones côtières, bien moins volatil. Les rendements dépendent du type de bien et de sa localisation précise ; Hansson & Hertzell peut vous analyser le potentiel selon votre situation.

La Nucía dispose d'un accès routier direct via l'Autovía N-332 : Benidorm est à 15 min, Altea à 20 min en voiture. L'aéroport d'Alicante se trouve à 60 km, soit environ 1h de trajet. Les transports publics relient ces destinations, et la proximité permet aisément une vie entre montagne, sports et environnement côtier sans engagement résidentiel côtier.

La Nucía offre 20 à 35 % de réduction de prix par rapport aux voisins côtiers tout en préservant les mêmes services : école britannique de classe mondiale, complexe sportif olympique, cadre vert, communauté expatriée active. C'est le choix idéal pour familles et professionnels qui refusent les surcoûts côtiers mais exigent infrastructure et mode de vie de qualité.

On trouve à La Nucía une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, La Nucía propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à La Nucía varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à La Nucía.

La Costa Blanca — et La Nucía en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.