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la nucia · Apartment

2-bedroom apartment in La Nucia

€185,000

2 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5435278

Apartment in La Nucia — image 1
1 / 13
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²

Description

Cet appartement de 100 m² à La Nucia offre deux chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. Situé dans la commune tranquille de l'intérieur des terres, à quelques kilomètres seulement de la côte méditerranéenne, le bien bénéficie d'une localisation pratique entre la vie de village et l'accès aux plages. Les deux salles de bains — un atout pour un bien de cette taille — facilitent le quotidien, que vous veniez y résider à titre principal ou occasionnel. L'orientation et la surface habitable permettent une utilisation flexible des espaces.

La Nucia offre un rythme de vie différent de celui de la côte : plus calme, moins touristique, mais suffisamment équipée. Les commerces locaux, restaurants et services couvrent les besoins quotidiens. Les familles apprécient la proximité des écoles et l'atmosphère communautaire. Les plages d'Altea et de Benidorm se trouvent à 15-20 minutes en voiture, ce qui convient bien aux résidents qui souhaitent accès à la mer sans vivre au cœur de l'agitation touristique. Les connexions routières vers Alicante et Dénia sont directes.

Le prix de 185 000 € positionne ce bien comme entrée de marché solide dans la région. La Nucia attire les acheteurs cherchant la stabilité : communauté établie, impôts locaux raisonnables, et un secteur immobilier moins volatile que la côte. Le potentiel locatif existe, particulièrement pour les locations saisonnières courtes auprès de visiteurs souhaitant base à proximité des plages sans surcoût côtier. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal carrefour régional, se situe à environ 50 km.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à La Nucia ?+

L'impôt de transfert (ITP) s'élève à environ 7 % du prix d'achat dans la province d'Alicante. Prévoyez également les honoraires notariaux (0,5–1 %), l'enregistrement foncier (0,5 %) et les frais d'agence. Un avocat ou gestionnaire peut conseiller sur les détails fiscaux spécifiques à votre situation.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia est une petite commune rurale transformée par une croissance résidentielle contrôlée. Vous trouverez supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants locaux. L'ambiance reste tranquille comparée aux zones côtières, idéale pour ceux qui recherchent une vie moins touristique mais avec commodités à proximité.

Un appartement de 100 m² à ce prix, c'est normal à La Nucia ?+

Oui, c'est conforme au marché actuel de La Nucia. Les prix sont nettement inférieurs à la côte (Altea, Benidorm), ce qui explique l'attrait pour les acheteurs cherchant qualité de vie et rapport prix-espace. Deux salles de bains ajoutent de la valeur.

Y a-t-il une communauté nordique établie à La Nucia ?+

La Nucia accueille une population internationale croissante, y compris des Scandinaves, mais moins concentrée que sur la côte. La infrastructure pour résidents étrangers existe (services bancaires, santé) ; beaucoup trouvent cette intégration progressive plus authentique.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Le potentiel existe pour les locations courtes (tourisme de proximité vers plages), moins intensément qu'en zone côtière. Les revenus locatifs sont modérés mais stables. La Nucia attire aussi les locations longue durée auprès de résidents permanents ou semi-permanents.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5435278

€185,000

Apartment in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€13,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€185,000

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