2-sovrum lägenhet i La Nucia

Vid köp betalar du ungefär 6–8 % i överlåtelseskatt (ITP), plus juridiska avgifter (0,5–1 %) och registreringsavgifter. För denna lägenhet hamnar du på cirka 12 000–16 000 euro totalt i köpkostnader. Din fastighetsägares advokat hjälper dig genom processen; den tar normalt 4–6 veckor.

La Nucia är ett etablerat bostadssamhälle med allt du behöver — butiker, apotek, läkarvård och restauranger. Det är mindre hectic än Benidorm men närmare kusten än Berg-området. Du får en lugn miljö med tillgång till både spansk kultur och nordisk bekvämlighet.

Tvårummar runt 100 kvadratmeter är attraktiva för småfamiljers första Costa Blanca-köp och för pensionärer. Denna prisklass möter efterfrågan från både svenska och internationella köpare. Likviditeten är god, särskilt om egendomen är väl skött.

Spanien beskattar hyresintäkter med cirka 19 % för EU-medborgare, efter tillåtna utgifter för underhåll och möblemang. Din svenska skattekonsult bör klassificera inkomsten här eller hemma enligt dubbelbeskattningsavtalet mellan Sverige och Spanien. Det lönar sig att planera detta innan du börjar hyra ut.

La Nucia attraherar både långtidshyresgäster och säsongbokningar. En tvåa på denna nivå kan ge 500–700 euro i månaden under lågsäsong och 1 000–1 400 euro sommartid. Många skandinaver hyr både kortsiktigt och långsiktigt här, vilket gör området tillförlitligt för uthyrning.