L'Alfàs del Pi

D'après 495 actes de vente enregistrés, les biens à L'Alfàs del Pi se sont vendus à une moyenne de 2,722 €/m² — transaction type de 344,355 €, surface moyenne de 127 m² (Notariat espagnol, 2024). Source : Notariat espagnol (Consejo General del Notariado), 2024. Prix actes notariés réels, non les prix affichés.

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent à environ 10-13 % du prix d'achat, incluant droits de mutation (6-8 %), frais notariaux et d'enregistrement (environ 1,5 %), ainsi que frais d'agence et expertise. H&H transparente tous ces coûts dès le départ.

À ce prix, vous trouverez un appartement ou une maison de ville de 120-130 m² en bon état, souvent avec jardin communautaire ou petit espace extérieur. Les prix varient selon localisation exacte, vue et finitions. H&H propose un large choix de biens à tous les budgets.

Les non-résidents européens achètent via le même processus que les résidents : offre, promesse de vente, expertise notariale et signature chez le notaire. Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscal espagnol (NIE) et d'une représentation légale si vous n'êtes pas sur place. Notre équipe bilingue coordonne chaque étape.

La demande locative est solide grâce au profil résidentiel stable et à la présence année-ronde de la communauté expatriée. Le marché saisonnier côtier (juin-septembre) offre opportunités touristiques, tandis que la demande hivernale de résidents stables (Scandinaves notamment) assure occupation régulière. Les rendements varient selon type de bien et gestion.

Le tramway relie directement L'Alfàs del Pi à l'aéroport d'Alicante en 45-60 minutes environ, sans voiture ni taxi. En voiture, comptez 40 minutes par l'autopista. Une connexion routière simple et rapide pour voyageurs.

H&H est une agence suédoise établie sur la Costa Blanca depuis des années, avec équipe scandinave parlant français, anglais et nordique. Nous avons complété plus de 500 transactions, comprenons profondément cette communauté, et garantissons transparence totale du début à la fin du processus.

On trouve à L'Alfàs del Pi une grande variété de biens immobiliers : villas individuelles avec piscine privée, appartements et penthouses modernes, maisons de ville avec jardins en copropriété, et programmes neufs sur plan. Que vous recherchiez une résidence secondaire à verrouiller en partant ou une résidence principale spacieuse, L'Alfàs del Pi propose des options dans toutes les gammes de prix.

Les prix à L'Alfàs del Pi varient selon le type, la superficie et la proximité de la mer ou du centre-ville. Les appartements démarrent généralement à partir de 120 000–180 000 €, tandis que les villas en revente oscillent entre 250 000 € et 700 000 € et plus. Les programmes neufs sont proposés à prix premium. Contactez notre équipe pour une vision actualisée de ce que votre budget peut vous offrir à L'Alfàs del Pi.

La Costa Blanca — et L'Alfàs del Pi en particulier — affiche depuis longtemps une forte demande de la part des acheteurs internationaux, ce qui soutient la valeur à long terme. Des rendements locatifs touristiques de 5 à 8 % sont accessibles pour des biens bien situés. Le tourisme dans la région progresse d'année en année, et les investissements espagnols en infrastructures continuent de favoriser la plus-value en capital sur le long terme.