Gebiedsgids
La Nucía
55 beschikbare woningen
Over La Nucía
La Nucía is een groeiende binnenlandse gemeente in het dal achter Benidorm en L'Alfàs del Pi, waar een modern sportcomplex van wereldklasse centraal staat. Dit is de plek waar gezinnen en actieve professionals de levensstijl van de noordelijke Costa Blanca ontdekken zonder de prijskaartje van de kust — hier betaal je 20 tot 35 procent minder dan in vergelijkbare kuststeden.
Waarom kiezen voor La Nucía?
Olympisch Polideportivo met atletiekstadion, velodroom, padelcourts en zwembaden
Panoramisch uitzicht van bergen tot zee over de baai van Benidorm vanaf verhoogde locaties
Prijzen 20–35% lager dan vergelijkbare woningen aan de kust in Benidorm, Altea en L'Alfàs del Pi
Authentiek Spaans stadje met het hele jaar door dorpsleven — echte integratie is mogelijk
12 minuten naar Benidorm, 8 minuten naar Albir strand, 15 minuten naar Altea
Woningen in La Nucía
VILLA · PANORAMA
Villa met 4 slaapkamers in La Nucia
4 slpk · 3 badk · 200m²
€ 550.000
ALEG-F1423
VILLA · LA NUCIA
Villa in La Nucia
€ 735.000
ALEG-B11189
VILLA · LA NUCIA CENTRO
Villa met 4 slaapkamers in La Nucia
4 slpk · 1 badk · 117m²
€ 273.000
R4913815
APPARTEMENT · LA NUCIA CENTRO
Appartement met 2 slaapkamers in La Nucia
2 slpk · 2 badk · 78m²
€ 160.000
R4913842
VILLA · LA NUCIA CENTRO
Villa met 3 slaapkamers in La Nucia
3 slpk · 2 badk · 300m²
€ 970.000
R5293327
VILLA · LA NUCIA CENTRO
Villa met 3 slaapkamers in La Nucia
3 slpk · 5 badk · 351m²
€ 1.500.000
R5353978
Investeringsanalyse — La Nucía
4.5–6.0%
Huurrendement
4–6%
Jaarlijkse waardevermeerdering
La Nucía trekt steeds meer Nederlandse en Scandinavische kopers aan die op zoek zijn naar duurzame waarde en infrastructuur. De gemeente had in 2024 meer dan 400 geregistreerde transacties, met een gemiddelde verkoopprijs van rond €245.000 (€1.875 per vierkante meter volgens notariële gegevens). Dit marktgewicht, gecombineerd met de aanwezigheid van internationale scholen en moderne voorzieningen, maakt het een betrouwbare keus voor koper en belegger.
Gemiddelde eigendomsprijs €245.000 — aanzienlijk goedkoper dan Benidorm of Altea, met vergelijkbare leefkwaliteit
Polideportivo Municipal: een van de beste openbare sportcomplexen van Spanje met atletiekstadion op olympisch niveau
Elian's British School gevestigd in de gemeente — het meest gerenommeerde internationaalonderwijs op dit deel van de Costa Blanca
Meer dan 400 notarieel geregistreerde transacties in 2024 — een dynamische en actieve woningmarkt
Binnenlandse ligging met bergen-naar-zee zicht en sterke wegenverbindingen naar beide kuststeden
Werkelijke geregistreerde verkoopprijzen — La Nucía
2024
€1,875/m²
werkelijke geregistreerde verkoopprijs
412
geregistreerde verkopen
€245,757
typische transactie
131 m²
gemiddeld oppervlak
Bron: Consejo General del Notariado (penotariado.com), 2024. Werkelijke aktekoopprijzen, geen vraagprijzen.
Kosten van levensonderhoud — La Nucía
La Nucía biedt uitstekend rendement ten opzichte van kuststeden — je betaalt echte Spaanse binnenlandprijzen, maar hebt de infrastructuur van een goed beheerde moderne gemeente. Boodschappen, voeding en dagelijkse diensten liggen aanzienlijk onder kustvniveaus.
Groceries (monthly, couple)
Good local supermarkets and market; Benidorm and Alfas shopping close by
€280–380
Utilities
Electricity, water, internet; slightly cooler inland microclimate reduces A/C costs
€100–150
Dining out (per person)
Good local restaurants at genuine Spanish prices; occasional dining in Altea or Benidorm
€11–22
Rent (3-bed townhouse)
Significantly cheaper than equivalent coastal properties; excellent value for families
€700–1,000/month
Sports facilities
World-class sports complex with gym, swimming, athletics tracks — among the best value in Spain
€30–80/month
Een dag in het leven — La Nucía
Een typische dag in La Nucía: tussen sport, school en Spaans gemeenschapsleven
7:00
Morning cycling or athletics
The Camilo Cano track or the excellent local roads — world-class facilities for the early morning workout
9:00
School run and coffee
Elian's British School start — then coffee with other parents; the international school creates a strong parent community
11:00
Market or errands
La Nucia's excellent local market and shops; everything you need without leaving town
13:30
Lunch
Local Spanish restaurants at genuine prices — very good food at costs that are hard to find on the coast
15:30
Beach or pool
15 minutes to Altea or Albir beaches; or the Camilo Cano swimming pool which is exceptional quality
18:00
Altea walk
A short drive to Altea's old town for the evening paseo — one of the most beautiful settings on the Costa Blanca
21:00
Dinner at home or local
La Nucia has good local restaurants; the international community has created a varied dining scene
Evenementen & festivals — La Nucía
Het jaarlijkse programma van La Nucía wordt sterk bepaald door het Polideportivo Municipal, dat regelmatig elite-atletiekwedstrijden en sportevenementen uit heel Europa aantrekt. Daarnaast vindt je hier de traditionele Spaanse feesten en lokale culturele activiteiten die het jaar structureren.
Year-round
🎉 Elite Athletics Meetings
The Camilo Cano Stadium attracts international athletics events — world-class athletes train and compete here
September
🎉 Fiestas de La Nucia
Traditional Spanish patron saint festival with music, parades, fireworks, and community celebrations
Year-round
🎉 Elian's School Events
The international school generates a significant social calendar — parents from across Europe create a vibrant community
Spring
🎉 Cycling Gran Fondo
Road cycling events using the exceptional roads of the Costa Blanca north — La Nucia is a favourite base for cycling enthusiasts
Scholen & onderwijs — La Nucía
La Nucía is de best voorziene gemeente voor internationaal onderwijs op de noordelijke Costa Blanca. Elian's British School, een van de fijnste Britse scholen in Spanje, bevindt zich midden in het centrum en is een belangrijk sociaal knooppunt voor internationale gezinnen.
Elian's British School
In La Nucia
British International
One of the Costa Blanca's best British curriculum schools — experienced staff, excellent pastoral care, strong university placement record for ages 3–18
Colegio Público La Nucia
In town
State Primary
Local Spanish primary school with a good academic reputation
IES La Nucia
In town
State Secondary
State secondary school — particularly strong for sports due to the proximity of the Camilo Cano facilities
Natuur & activiteiten — La Nucía
De binnenlandse ligging van La Nucía maakt het een hub voor actieve bewoners — bergen en zee zijn beide even goed bereikbaar, en de moderne sportfaciliteiten vormen een natuurlijke aanvulling op het buitenactiviteitenaanbod. Fiets-, loop- en wandelgroepen hebben hier sterke wortels.
Sports
🌿 Camilo Cano Sports Complex
One of the finest sports complexes in Spain — athletics track, swimming pools, gym, indoor sports halls; used by elite athletes and open to residents
Cycling
🌿 Road Cycling
The roads around La Nucia are among Spain's best for road cycling — used by professional teams; the Costa Blanca Bike Race passes through
Hiking
🌿 Sierra de Bernia Hiking
The dramatic Bernia mountain ridge is directly accessible — stunning hikes with sea views on one side and inland valleys on the other
Beach
🌿 Altea and Albir Beaches
15-minute drive to the beautiful beaches of Altea and Albir — the proximity to the coast without coastal prices is a key advantage
Golf
🌿 Golf
Don Cayo Golf (Altea) and Ifach Golf (Calpe) within 15–20 minutes — the Costa Blanca north's best courses
Expat-gemeenschap — La Nucía
La Nucía herbergt een groeiende internationale gemeenschap die zich iets jonger en gezinsgericht voordoet dan typische kustgemeenschappen. De internationale school is het primaire ontmoetingspunt voor expat-families, maar de sportwetenschappelijke infrastructuur trekt ook veel atletische professionals uit heel Europa aan.
👥 Hoogtepunten
- –
Beste internationaalschool op dit deel van de Costa Blanca — Elian's levert de sociale en educatieve spin voor expat-gezinnen
- –
Sportgeoriënteerde gemeenschap — wielrenners, hardlopers, triathleten en trainers vormen welgevestigde netwerken
- –
Prijskwaliteit die gezinnen meer waarde geeft — je krijgt meer ruimte en betere huisvesting voor minder geld
- –
Sterke buurtcyclusactiviteiten en wandelgroepen met goed georganiseerde wekelijkse ritmes
- –
Tweepuntsstrategie: Altea voor cultuur en fijnproeverij, Benidorm voor kust- en stadsleven — allebei op 10 minuten rijden
🌍 Veelvoorkomende nationaliteiten
Kaart — La Nucía
Veelgestelde vragen
Voor hoeveel worden woningen in La Nucía werkelijk verkocht?
Op basis van 412 geregistreerde verkoopaankoopakten werden woningen in La Nucía verkocht voor gemiddeld €1,875/m² — een typische transactie was €245,757 voor een woning van 131 m² (Spaans Notariaat, 2024). Bron: Spaans Notariaat (Consejo General del Notariado), 2024. Werkelijke notariële akteprijzen, geen vraagprijzen.
Hoeveel kost het kopen van een huis in La Nucía?
Volgens notariële gegevens uit 2024 lag de gemiddelde verkoopprijs rond €245.000, met een gemiddelde grootte van 131 vierkante meter — dus ongeveer €1.875 per vierkante meter. Dit varieert afhankelijk van ligging, omvang en afwerking. Reken op totale aankoopkosten van 10-13 procent extra (notaris, makelaarskosten, overdracht).
Wat is het proces voor het kopen als ik geen Spaans ingezetene ben?
Als niet-resident kun je in Spanje onroerend goed kopen zonder beperkingen. Je hebt een Spaans belastingnummer (NIE) nodig en een lokale bankrekening helpt met betalingen. Hansson & Hertzell begeleidt je door het hele notariële proces en werkt samen met gespecialiseerde advocaten die Nederlands spreken — we hebben meer dan 500 transacties van Scandinavische kopers afgerond.
Kan ik een huis in La Nucía verhuren voor inkomsten?
Ja, de vraag naar seizoens- en langetermijnverhuur groeit in La Nucía, vooral van gezinnen en sporters die de internationale school en sportfaciliteiten zoeken. Omdat het binnenlands ligt betaal je geen toeristische seizoensschommelingen zoals aan de kust. Een vastgoedadviseur kan je helpen de werkelijke verhuurpotentieel voor jouw specifieke eigendom in te schatten.
Hoe bereik ik vliegvelden en hoe dicht ligt La Nucía bij de kust?
La Nucía ligt ongeveer 20 minuten rijden van Benidorm Airport. Valencia en Alicante Airport zijn op anderhalf uur bereikbaar. De kust (Benidorm strand, Altea, L'Alfàs del Pi) ligt op 10-15 minuten rijden — je hebt dus het binnenlandvoordeel van lagere prijzen met snelle kustvoegang.
Hoe groot is de internationaal/Nederlandse gemeenschap in La Nucía?
La Nucía herbergt een groeiende internationale gemeenschap, vooral Scandinavische families en actieve professionals. Veel contacten lopen via Elian's British School en de sportfaciliteiten. De gemeenschap is meer gezinsgeoriënteerd en sportgericht dan typische kustgemeenten, met sterke wieler- en hardloopgroepen.
Waarom zou ik La Nucía kiezen boven kustplekken zoals Benidorm of Altea?
La Nucía biedt dezelfde lifestyle-voordelen van de Costa Blanca — zee, bergen, internationale scholen, moderne voorzieningen — maar tegen 20-35 procent lagere prijzen. Je bent niet afhankelijk van toerisme, hebt een echte Spaanse gemeenschap, en hebt gelijk toegang tot beide kusten. Voor gezinnen met kinderen en actieve volwassenen is dit de waarde-propositie.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in La Nucía?
In La Nucía vindt u een breed aanbod aan woningtypes: vrijstaande villa's met privézwembad, moderne appartementen en penthouses, rijwoningen met gemeenschappelijke tuinen en nieuwbouwprojecten op plan. Of u nu op zoek bent naar een instapklare vakantiewoning of een ruime permanente woning, La Nucía biedt opties in alle prijsklassen.
Wat is de gemiddelde woningprijs in La Nucía?
De woningprijzen in La Nucía variëren naar type, grootte en ligging ten opzichte van zee of stadscentrum. Appartementen beginnen doorgaans vanaf €120.000–€180.000, terwijl bestaande villa's variëren van €250.000 tot €700.000 en meer. Nieuwbouwprojecten hebben een hogere prijsstelling. Neem contact op met ons team voor een actueel beeld van wat uw budget u in La Nucía biedt.
Is La Nucía een goede vastgoedinvestering?
De Costa Blanca — en La Nucía in het bijzonder — kent al jarenlang een sterke vraag van internationale kopers, wat de waarde op lange termijn ondersteunt. Vakantieverhuurrendementen van 5–8% zijn haalbaar voor goed gelegen woningen. Het toerisme in de regio groeit jaar na jaar, en de Spaanse infrastructuurinvesteringen blijven bijdragen aan vermogensgroei op de lange termijn.
Geïnteresseerd in
La Nucía
Ontvang persoonlijke aanbevelingen van onze lokale experts.
Of bel ons direct
+34 634 044 970