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la nucia · Villa

3-bedroom villa in La Nucia

€1,325,000

3 bed · 3 bath · 351.12 m²

À vendre · Référence: R5032498U166615

NeufPiscineLuxe
Villa in La Nucia — image 1
1 / 14
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
351.12 m²
Surface du terrain
800 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 351 m² sur un terrain de 800 m² offre une configuration spacieuse avec trois chambres et trois salles de bains, bien adaptée aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces généreux. Située à La Nucia, la propriété bénéficie d'une localisation intermédiaire dans la région — ni trop isolée, ni en plein cœur urbain — ce qui en fait un choix judicieux pour qui désire l'équilibre entre tranquillité et accessibilité. La piscine privée est un atout majeur sous le climat méditerranéen local, tandis que les trois salles de bains distinguent cette villa des petits portefeuilles résidentiels avoisinants.

La vie quotidienne à La Nucia s'articule autour d'une communauté établie d'expatriés et de résidents espagnols. Le village dispose de restaurants locaux de qualité, d'une offre commerciale suffisante, et se situe à environ 15 kilomètres de Benidorm, où vous trouverez plus de divertissements et de services. Les plages sont accessibles en 15 à 20 minutes par la route — la Cala de Finestrat et les criques rocheuses offrent un accès côtier sans l'agitation du front de mer central. Les écoles et les cliniques privées desservent bien la zone, attirant des familles stables.

Les acquéreurs choisissent La Nucia pour son cadre résidentiel stable et moins spéculatif que les zones touristiques côtières intensives. Le potentiel locatif saisonnier existe, notamment auprès des familles et des retraités en quête de calme — les propriétés avec piscine attirent une clientèle de qualité. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 kilomètres, praticable en voiture en 45 minutes. La région bénéficie d'une fiscalité et de services administratifs stables, importants pour la stabilité long terme d'un investissement immobilier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2351.12 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter une villa à La Nucia ?+

Les frais comprennent environ 10 % de la valeur pour la taxe de transfert (ITP), plus les droits notariaux et d'enregistrement, soit au total 12 à 15 % au-dessus du prix d'achat. Nous conseillons de consulter votre notaire avant signature. Les services municipaux de La Nucia facilitent les démarches administratives pour les résidents non espagnols.

Comment est la vie quotidienne à La Nucia ?+

La Nucia offre un environnement résidentiel paisible avec une majorité de propriétaires occupants et une communauté stabile. Le village dispose de petits commerces, cafés et restaurants locaux, et reste suffisamment proche de Benidorm pour accéder facilement aux services plus importants sans être submergé par le tourisme de masse.

Pourquoi cette villa au prix de 1,325,000 € pour 351 m² ?+

Le prix reflète l'emplacement en zone résidentielle établie, la surface généreuse, les trois salles de bains et la piscine privée. Les villas avec piscine et trois salles de bains à La Nucia se positionnent dans cette gamme de marché, offrant un bon rapport espace-équipements pour une famille ou un investisseur.

Comment les acheteurs scandinaves trouvent-ils vivre en Espagne à long terme ?+

La Nucia attire particulièrement les retraités et familles nordiques grâce à son climat stable, ses services de qualité et sa communauté internationale établie. L'administratif pour les résidents suédois, norvégiens et danois est bien balisé; l'impôt sur le revenu espagnol et la sécurité sociale fonctionnent de manière prévisible.

Quel est le potentiel locatif pour une villa avec piscine à La Nucia ?+

Les locations saisonnières fonctionnent bien auprès des familles européennes, particulièrement en été et à Noël. Une villa de 351 m² avec piscine peut générer 1 200 à 1 800 € par semaine selon la saison. La Nucia convient mieux aux locations long terme ou aux périodes saisonnières qu'au tourisme quotidien intensif.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5032498U166615

€1,325,000

Villa in La Nucia

la nucia, La Nucia Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€53,000–€86,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,325,000

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