molina de segura · Villa
3-bedroom villa in Molina de Segura
€519,000
3 bed · 2 bath · 116.5 m²
À vendre · Référence: R5383681U232447

Description
Cette villa de 116,5 m² sur un terrain de 400 m² offre une base solide à Molina De Segura, ville industrielle et résidentielle de la région de Murcie. La maison propose trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout rare à ce prix dans le secteur. L'orientation et la configuration de l'espace permettent une vie quotidienne fonctionnelle, et le terrain offre de l'intimité tout en restant accessible aux services locaux. À 519 000 €, cette propriété représente une opportunité pour qui cherche un bien avec piscine sans surpayer pour un emplacement côtier.
Molina De Segura est avant tout une ville de résidents, pas une destination touristique. Vous trouverez restaurants locaux authentiques, commerces de quartier, et une vie communautaire active. L'accès à la plage de la Costa Blanca se fait en environ 40 minutes en voiture; beaucoup de résidents apprécient cette proximité relative sans la congestion des zones côtières directes. L'école publique, la pharmacie, et les services médicaux sont à portée de main. Pour qui travaille dans la région ou cherche un cadre plus calme que le bord de mer, c'est un choix pragmatique.
Molina De Segura attire acheteurs cherchant du rendement locatif stable et des prix d'entrée raisonnables comparé à la côte. La ville accueille population mixte d'expatriés européens et de familles espagnoles, créant une demande constante pour locations courte et longue durée. L'aéroport d'Alicante est à environ 50 km, accessible en moins d'une heure. Les infrastructures routières vers Murcie capitale et vers la côte sont bien développées. Une villa avec piscine dans cette gamme de prix bénéficie généralement d'un bon potentiel de location saisonnière auprès de visiteurs souhaitant découvrir l'intérieur de la région.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat à prévoir à Molina De Segura ?+
En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais totaux : impôt de transfert (ITP) environ 6-7 %, frais de notaire 1 à 1,5 %, et frais d'inscription au registre environ 0,5 %. Molina De Segura applique les tarifs standards de la région de Murcie. Un notaire local vous guidera sur les montants exacts.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Molina De Segura ?+
C'est une ville de taille moyenne (environ 65 000 habitants) avec une économie industrielle active et une vie résidentielle stable. Vous trouvez tout ce nécessaire en local : écoles, commerces, restaurants, services. L'atmosphère est moins touristique que la côte, plus authentiquement espagnole. Les hivers sont doux, les étés chauds.
Pour quel type d'acheteur cette villa est-elle bien adaptée ?+
Pour qui cherche une piscine privée à prix raisonnable, loin de l'agitation côtière. Elle convient aussi aux investisseurs visant la location saisonnière ou aux résidents permanents privilégiant la tranquillité et l'accès régional. Le prix d'achat et d'entretien reste accessible comparé à une villa équivalente sur la plage.
Comment est le climat et les transports pour un visiteur scandinave ?+
Hivers doux (12-15 °C, rarement gelées) et étés chauds (30-35 °C). Vous aurez du soleil plus de 300 jours par an. L'aéroport d'Alicante à 50 km propose vols directs vers le Nord de l'Europe. Routes bien entretenues et voiture conseillée pour accès plage et loisirs régionaux.
Quel est le potentiel locatif d'une villa avec piscine à Molina De Segura ?+
Molina De Segura attire locataires saisonniers cherchant découverte intérieure Murcie et accès plage sans surcoût. Rendement estimé 4-6 % brut selon gestion. Demande stable via plateformes courte durée. Marché moins saturé qu'en côtier, mais aussi moins de touristes directs — placer via agence ou gestion professionnelle est recommandé.
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€519,000
Villa in Molina De Segura
molina de segura, Molina de Segura Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5383681U232447
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