3-sovrum villa i Molina de Segura

519 000 €

3 bed · 2 bath · 116.5 m²

Till salu · Referens: R5383681U232447

NybyggePool

1 / 23

Sovrum

Badrum

Byggd yta

116.5 m²

Tomtstorlek

400 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 116,5 kvadratmeter ligger i Molina De Segura, en växande stad i Murcia-regionen med starkt investeringsintresse. Huset är väl orienterat och erbjuder tre sovrum, två badrum och en privat pool — en sällsynt komfort till detta pris. Tomten på 400 kvadratmeter ger gott om utrymme för utomhusvistelse och framtida utbyggnader. Fastigheten är nyligen omarbetad och erbjuder praktiska lösningar för både permanent boende och semestervistelser.

Livsstilen i Molina De Segura kännetecknas av närhet till både land och stad. Du bor nära restauranger och lokala butiker som serverar både traditionell murciansk mat och internationella alternativ. Området lockar familjer och yrkesverksamma som söker ett mindre stressfullt tempo än större kustorter, men med full infrastruktur. Stranden ligger ungefär 40 minuters bilresa västerut, vilket gör både semester och dagutflykter genomförbara utan att vara helt kustnära.

Molina De Segura växer snabbt och lockar svenska och brittiska köpare som söker långsiktig värdeökning och lägre pris än Costa Blanca-standarderna. Fastigheten har god uthyrningspotential, särskilt under sommarmånaderna när många söker alternativ till överbelastade kustorter. Murcia flygplats ligger endast 30 kilometer bort, vilket underlättar resande och besök från norden. Området har låga fastighetsskattar jämfört med många andra spanska destinationer, och infrastrukturen — skolor, sjukvård och dagligvaror — är väl utvecklad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 400 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för att köpa en villa i Molina De Segura?+

Köparen betalar vanligtvis cirka 6–8 procent i övergångsavgifter (impuesto sobre transmisiones patrimoniales), fastighetsomregistrering och advokatkostnader. Molina De Segura har låga årsliga fastighetsskatter jämfört med många andra spanska städer. Det finns ingen dold kostnadsökning — vi presenterar alltid det verkliga beloppet tidigt.

Hur är det att bo i Molina De Segura?+

Det är en välorganiserad, växande stad med goda kommunikationer till både Murcia stad och kusten. Du får lokalt liv utan att vara instängd i turistorter. Området attraherar familjer, pensionärer och fjärrarbetare som värderar autenticitet och praktiska utgifter.

Varför väljer investerare villor i denna prisklass?+

Villas under 530 000 euro i Molina De Segura erbjuder högre avkastning än kustnära motsvarigheter. En pool ökar värdet och uthyrningsattraktionen betydligt, särskilt för sommarhyresgäster från Tyskland, Storbritannien och Skandinavien.

Är det lätt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. Sverige har långt goda historiska relationer med Spanien i fastighetstransaktioner. Vi på H&H hanterar all kommunikation på svenska, och vi känner till svenska köpares behov kring finansiering, skatteverket och efterföljande registrering.

Kan jag hyra ut villas i Molina De Segura lönsamt?+

Ja, framför allt under sommarmånaderna när efterfrågan är hög. Närhet till stranden utan kustkpremium gör området populärt bland långtidsuthyrare. Många ägare når 5–7 procent årlig brutto-avkastning med ansvarsfull marknadsföring.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.