3-sovrum villa i Molina de Segura

459 000 €

3 bed · 3 bath · 138 m²

Till salu · Referens: R5400700U236497

NybyggePool

1 / 11

Sovrum

Badrum

Byggd yta

138 m²

Tomtstorlek

433 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 138 kvadratmeter ligger i Molina De Segura, en växande industristad i Murcia-regionen med stark näringslivs- och bostadsmarknad. Fastigheten är väl proportionerad med tre sovrum och tre badrum, byggt på en 433 kvadratmeter stor tomt med egen pool — en sällsynt fördel i stadsnära lägen här. Orienteringen och planlösningen gör den funktionell för både permanentboende och familjer som behöver flexibilitet.

Molina De Segura erbjuder ett autentiskt spanskt vardagsliv utan turistindustri. Staden har väletablerade restauranger, lokala marknader och en levande gemenskapskänsla. Du är nära Murcia stad (30 minuter) för större evenemang och kulturella upplevelser, men behöver inte pendla dagligen. Stranden vid Mar Menor ligger omkring 45 minuter bort — nära nog för helger, men denna plats passar de som söker ett verkligt lokalt liv snarare än kustturism.

Molina De Segura har en stabil och växande befolkning tack vare sitt industriella centrum och logistiknavet. Fastighetsmarknaderna här är långt mer prisvärd än kustzonen, och många européiska köpare söker just detta område för både hemköp och investeringar. Med pool och moderna faciliteter är denna villa attraktiv för både egen användning och potentiell uthyrning till lokala affärsmän och familjer som söker temporär bostad. Flygplats Murcia och granada ligger båda inom två timmar.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 433 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är kostnaderna för fastighetsköp i Molina De Segura?+

Köparvarvgiften är 10 % och lagfartskostnader omkring 1,5 % av köpeskillingen. I Molina De Segura är fastighetskatten (IBI) och värdskatt låga jämfört med kustzoner. Den totala första kostnaden ligger normalt omkring 13-15 % ovanpå köpeskillingen. Vi hanterar all juridisk dokumentation åt dig.

Hur är det att bo i Molina De Segura?+

Molina De Segura är en faktisk arbetarstad med genuint spanskt vardagsliv — ingen turismpräglad miljö. Du får lokala restauranger, marknader, och en etablerad gemenskapskänsla. Många européer väljer detta för autenticiteten och att kunna leva på lokala villkor utan överpris.

Varför är denna villa värderad på denna prisnivå?+

Molina De Segura är inlandsstaden och priserna är betydligt lägre än kustzonen. 138 kvadratmeter med egen pool, tre sovrum och tre badrum är väldimensionerat för denna plats. Du får substans och funktion utan kusttilläggen — perfekt för både privat och investeringsändamål.

Är det lätt att hitta skandinavisk vård och gemenskapsman?+

Murcia stad (30 minuter bort) har internationell vård och framtidsinriktade privatskolor. Många nordiska familjer och pensionärer väljer denna region för dess balans mellan autentisk miljö och tillgång till västerländska tjänster. Du är inte isolerad — bara inte turistfälla.

Vad är uthyrningspotentialen för en villa här?+

Molina De Segura attraherar långtidsuthyrning snarare än semester — affärsmän, arbetskrafter och familjer söker temporär bostad. Månadshyror är stabila 900-1100 euro för denna storlekskategori. Avkastningen är konsekvent men mer blygsam än kustzonen — denna marknad belönar ägarnas vilja att bo och bygga långsiktigt värde.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.