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molina de segura · Villa

Villa de 3 dormitorios en Molina de Segura

459.000 €

3 bed · 3 bath · 138 m²

En venta · Referencia: R5400700U236497

Obra nuevaPiscina
Villa in Molina De Segura — image 1
1 / 11
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
138 m²
Parcela
433 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 138 m² se sitúa en Molina de Segura, municipio de crecimiento constante en el interior de Murcia, a unos 25 km de la capital regional. La propiedad ocupa una parcela de 433 m² y cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y una piscina privada, ofreciendo espacio funcional para una familia o como inversión de alquiler. La distribución combina zonas de día bien iluminadas con dormitorios independientes, ideal para quienes buscan comodidad sin exceso de superficie construida.

Molina de Segura es una localidad con carácter propio, conocida por su vida local auténtica y comunidad establecida. Encontrará comercios, bares y restaurantes tradicionales en el centro urbano, además de servicios esenciales a distancia corta. Aunque no está junto al mar, la villa permite acceso rápido a las playas de la Costa Cálida (unos 40 km hacia Mazarrón o Águilas) para quienes disfrutan de días costeros ocasionales. La zona es tranquila, lejos del turismo de masas, con un ritmo de vida mediterráneo y acceso fácil a actividades al aire libre en los alrededores.

Molina de Segura atrae compradores buscando valor real fuera del mercado costero inflado. El precio de entrada es accesible, y la demanda de alquiler vacacional y a largo plazo es estable gracias a la proximidad a Murcia capital y a trabajadores en sectores locales. El municipio cuenta con buenas conexiones por carretera (autovía hacia Murcia y Cartagena) y está a unos 60 km del aeropuerto de Corvera, factible para viajeros frecuentes. Para compradores nórdicos, representa una alternativa de vivienda de calidad con retorno potencial moderado y bajo mantenimiento comparado con propiedades costeras.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 433 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta en Molina de Segura?+

En España, sobre el precio de venta debe calcular aproximadamente un 6-8% en impuestos de transmisión patrimonial y gastos de gestión (notaría, registro). En Murcia, la tasa es cercana al 6%. Le recomendamos consultar con un asesor fiscal local para obtener cifras exactas según su situación personal.

¿Cómo es vivir en Molina de Segura día a día?+

Es un municipio tranquilo de interior con ritmo de vida local genuino. Tiene tiendas, bares y servicios básicos en el centro. La mayoría de residentes son españoles y familias locales establecidas. Dispone de buena conexión por carretera hacia Murcia capital (25 km) para empleos o ocio urbano, combinando lo mejor de la vida rural con acceso a servicios.

¿Por qué una villa de 138 m² a este precio es interesante en este mercado?+

En el interior de Murcia, 138 m² bien distribuidos con tres dormitorios, piscina privada y parcela de 433 m² ofrecen relación espacio-precio inmejorable comparado con la costa. Es tamaño manejable para una familia o pareja, con gastos de mantenimiento moderados y demanda de alquiler consistente.

¿Qué debo saber como comprador nórdico sobre la legislación de propiedad en España?+

Los compradores de la UE (incluyendo Suecia, Dinamarca y Noruega) gozamos del mismo derecho a propiedad inmobiliaria que los españoles sin restricciones. El proceso requiere NIE fiscal, abogado local y depósito en cuenta de depósito. Los impuestos sobre alquiler son progresivos; le aconsejamos asesoría fiscal para optimizar.

¿Tiene potencial de alquiler una villa en Molina de Segura?+

Sí, especialmente para alquiler residencial largo plazo gracias a la proximidad a Murcia capital y demanda local establecida. El potencial de alquiler vacacional es menor que en costa, pero la estabilidad es mayor. Rentabilidades del 4-6% anual son realistas en este segmento sin volatilidad estacional fuerte.

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~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5400700U236497

459.000 €

Villa in Molina De Segura

molina de segura, Molina de Segura Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€18,000–€30,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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459.000 €

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