molina de segura · Villa
3-bedroom villa in Molina de Segura
€409,000
3 bed · 2 bath · 105 m²
À vendre · Référence: R5383681U232432

Description
Cette villa de 105 m² s'inscrit dans le tissu résidentiel établi de Molina De Segura, ville dynamique de la région de Murcie, à l'intérieur des terres. La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de 323 m², avec une piscine privée — élément clé du confort en climat méditerranéen. L'orientation et la disposition des pièces offrent une utilisation efficace de l'espace, et la piscine en fait un atout distinct dans cette catégorie de prix. Molina De Segura jouit d'une vie locale active, avec commerces, restaurants et services municipaux accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La région est connue pour son authenticité — loin du tourisme côtier, c'est une vraie communauté où les familles vivent depuis des générations. Vous trouverez supermarchés, écoles, pharmacies et petits restaurants traditionnels dans le centre-ville; la plage la plus proche est à environ 40 km vers l'est (zone de Torrevieja), mais l'accent ici est sur la vie rurale et suburbaine. Molina De Segura attire les acheteurs cherchant une alternative abordable aux zones côtières, sans renoncer aux commodités. La ville a vu une demande croissante de propriétés résidentielles, notamment auprès des investisseurs et des familles. Cette villa, à ce prix, offre une possibilité de location saisonnière modérée — les visiteurs de la région viennent explorer l'arrière-pays de Murcie. L'aéroport de Murcie-San Javier est à 40 km environ; celui d'Alicante (plus grand) à 60 km. Les services administratifs et médicaux sont dans la ville même.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'acquisition lors de l'achat d'une propriété à Molina De Segura?+
L'acheteur doit prévoir environ 8 à 10% du prix d'achat: impôt de mutation (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) entre 6 et 8%, frais de notaire (0,5-1%) et frais de registration foncière. Molina De Segura, étant une propriété de petite ville établie, n'a pas de charges de défrichement ou de développement particulières.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Molina De Segura?+
C'est une vie de petite ville avec un rythme tranquille mais avec tous les services essentiels. Les gens font leurs courses au marché local, se retrouvent aux terrasses, et profitent d'une communauté établie. Le climat permet de passer du temps dehors presque toute l'année, et les propriétaires de piscine y trouvent un grand intérêt.
Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix?+
Une piscine privée à 409 000 € est rare en Méditerranée continentale sans être en première ligne côtière. À Molina De Segura, elle ajoute une valeur de usage et de revente significative, surtout pour les locations entre juin et septembre.
Est-ce facile de trouver des services scandinaves ou des contacts suédois à Molina De Segura?+
Contrairement à la côte (Torrevieja, Benidorm), Molina De Segura n'a pas d'infrastructure établie pour expatriés nordiques. Cependant, c'est un atout pour qui cherche l'authenticité espagnole: vous vivrez parmi les Espagnols, pas dans une bulle d'expatriés.
Quel est le potentiel de location pour cette villa?+
Molina De Segura n'est pas une destination touristique de premier plan, donc les locations saisonnières sont modérées (loyer annuel estimé 5–7% du prix). Elle convient mieux à un acheteur occupant ou à une location long terme aux résidents locaux ou aux travailleurs de la région.
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Référence: R5383681U232432
€409,000
Villa in Molina De Segura
molina de segura, Molina de Segura Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5383681U232432
€409,000
€409,000
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