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molina de segura · Villa

3-bedroom villa in Molina de Segura

€399,000

3 bed · 2 bath · 110 m²

À vendre · Référence: R5045653

Piscine
Villa in Molina De Segura — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
110 m²
Surface du terrain
327 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 110 m² sur un terrain de 327 m² offre une base solide à Molina De Segura, ville résidentielle de la région de Murcie. La maison comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée — un atout non négligeable dans cette région méditerranéenne. L'orientation et la configuration des pièces favorisent une bonne circulation de l'air naturel, tandis que l'espace extérieur permet une vraie vie de plein air. Au prix de 399 000 €, c'est une proposition sensée pour qui cherche une résidence d'été ou une base stable sans les coûts de la côte.

Molina De Segura est une commune agricole et résidentielle prospère, sans l'agitation touristique des stations balnéaires. Vous y trouverez une vie locale authentique, avec restaurants et cafés traditionnels, petits commerces, et une communauté stable. Le climat méditerranéen continental offre des étés chauds et des hivers doux. La plage la plus proche (Mazarrón, environ 50 km) demande une demi-heure de voiture, mais si vous ne recherchez pas la côte quotidienne, ce cadre tranquille compense largement. Les familles apprécient le coût de la vie raisonnable et l'accès aux services régionaux.

Molina De Segura attire les acheteurs nordiques en quête de stabilité immobilière loin du tourisme de masse. Les propriétés ici conservent une valeur constante, avec un marché locatif modéré mais régulier auprès des familles espagnoles et des expatriés cherchant la tranquillité. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 35 km, celui d'Alicante à 90 km environ, facilitant les allers-retours depuis la Scandinavie. Les services hospitaliers, scolaires et administratifs sont convenablement implantés. Pour qui envisage la location saisonnière ou une résidence secondaire fiable, cette villa représente une opportunité d'accès au marché sans surenchère.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quel est le processus d'achat immobilier à Molina De Segura et quels sont les coûts additionnels ?+

L'achat suit la procédure espagnole standard : offre, compromis, inspection cadastrale et notaire. Les frais de notaire et d'enregistrement s'élèvent à environ 3-4 % du prix d'achat. La taxe de transfert de propriété varie selon la région murcienne. Nous vous guidons dans chaque étape et recommandons un avocat local spécialisé en immobilier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Molina De Segura ?+

Molina De Segura est une commune rurale prospère, centrant sur l'agriculture et le commerce local. Vous profitez d'une vie paisible, de restaurants familiaux, de services de proximité et d'une communauté stable. Le rythme est plus lent qu'à la côte, mais tous les services essentiels y sont présents.

Pourquoi une villa de ce prix et de cette taille à Molina De Segura ?+

À 399 000 €, cette villa représente un bon rapport qualité-prix pour la région. Vous obtenez trois chambres, une piscine et un terrain généreux, sans les surcoûts de la côte touristique ou des stations-balnéaires proches. C'est un marché moins spéculatif, plus centré sur la résidence réelle.

Comment les acheteurs suédois et scandinaves trouvent-ils cette région ?+

Les Nordiques apprécient Molina De Segura pour son authenticité, son climat stable et l'absence de surpopulation touristique. Le coût de la vie y est modéré, et l'accès aux aéroports régionaux permet de rester connecté à la Scandinavie. Beaucoup y voient un refuge méditerranéen durable.

Quel est le potentiel locatif pour cette villa à Molina De Segura ?+

Le marché locatif local est modéré mais régulier, basé sur les familles espagnoles et les expatriés en quête de tranquillité, plutôt que sur le tourisme saisonnier côtier. Les rendements sont conservateurs mais constants. Une piscine augmente l'attrait pour les locations estivales.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5045653

€399,000

Villa in Molina De Segura

molina de segura, Molina de Segura Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€16,000–€26,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€399,000

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