3-bedroom villa in Teulada

€2,100,000

3 bed · 3 bath · 350 m²

À vendre · Référence: R5350318

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

350 m²

Surface du terrain

985 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 350 m² sur un terrain de 985 m² à Teulada offre une base solide pour une résidence côtière ou un investissement locatif. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie de lumière naturelle généralement abondante l'après-midi et en fin de journée. Elle comprend trois chambres, trois salles d'eau, une piscine privée et un espace extérieur conséquent — des éléments recherchés par les acheteurs à ce niveau de marché dans la région.

Teulada est un village côtier moins exposé aux flux touristiques massifs que Benidorm ou Calpe, tout en restant accessible. Vous êtes à environ 2 km de plages tranquilles, avec restaurants locaux et commerces de proximité à pied ou quelques minutes en voiture. L'atmosphère est celle d'une communauté résidentielle établie plutôt que d'une station balnéaire saturée. Les propriétaires apprécient la vie quotidienne moins agitée, tout en conservant l'accès aux services.

Pour les acheteurs scandinaves, Teulada représente un bon compromis : proximité de l'aéroport d'Alicante (60 km), infrastructure routière efficace, et marché immobilier moins spéculatif que les spots touristiques côtiers. La villa, avec sa piscine et son orientation, séduit les acheteurs cherchant à louer en saison ou à s'implanter à long terme. Les coûts de gestion et d'impôts immobiliers restent raisonnables comparés aux zones de prestige voisines. Le secteur attire des acheteurs expatriés cherchant stabilité et qualité de vie.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2350 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 985 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les taxes pour acheter une maison à Teulada ?+

L'achat en tant que non-résident implique une taxe de transfert (ITP) d'environ 6–7 % du prix selon la communauté valencienne, des frais notariaux (0,5–1 %) et frais d'enregistrement. Une fois propriétaire, l'impôt foncier annuel (IBI) est modéré à Teulada. Notre équipe calcule précisément vos coûts au moment de la prise de contact.

Comment est la vie quotidienne à Teulada comparé à d'autres villages côtiers ?+

Teulada est moins frénétique que Benidorm mais plus actif que les petits villages isolés. Vous trouvez restaurants, superettes, cliniques, tout en restant proche de la plage. Beaucoup d'expatriés scandinaves apprécient le calme relatif et la communauté établie, sans sentir l'isolement.

Une villa de cette taille et prix-là peut-elle générer un revenu locatif raisonnable ?+

Oui. Les villas avec piscine à Teulada se louent bien en saison (avril–octobre). Attendez 5–7 % de rendement annuel brut selon l'état et la gestion. Les prix restent compétitifs face aux zones surexploitées, ce qui attire des clients cherchant bon rapport qualité-prix.

Existe-t-il une communauté suédoise ou scandinave établie à Teulada ?+

Oui, une présence notable, particulièrement dans les villages côtiers du sud de la Costa Blanca. Associations, restaurants scandinaves, et réseaux d'expatriés facilitent l'intégration. C'est moins concentré qu'à Torrevieja, mais actif.

Quel potentiel d'appréciation pour une villa à Teulada dans les prochaines années ?+

Teulada affiche une trajectoire stable. Vous n'achèteriez pas spéculativement, mais plutôt pour l'usage résidentiel ou un revenu locatif fiable. L'infrastructure locale et la proximité de l'aéroport soutiennent une demande constante, surtout parmi les expatriés nord-européens.

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