Willa z 3 sypialniami w Teulada

Willa w Moraira

Wyjątkowe dzieło architektury, które na nowo definiuje nowoczesne śródziemnomorskie życie poprzez innowację, design i piękno. Ta nowoczesna, luksusowa willa high-tech to prawdziwa perełka, położona w spokojnej i ekskluzywnej okolicy mieszkaniowej Moraira. Zaprojektowana z wyrafinowanym smakiem i ogromną dbałością o szczegóły, łączy ponadczasową estetykę z najnowocześniejszą technologią, oferując atmosferę dyskretnej elegancji i współczesnego komfortu.

Spokojna przystań w otoczeniu natury

Willa położona na wyniesionej działce o powierzchni 985 m² z orientacją południową otoczona jest bujnymi tropikalnymi ogrodami i murami z naturalnego kamienia, które zapewniają prywatność i harmonię z krajobrazem. Zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry tworzą stale zmieniające się naturalne tło, które wzbogaca każde pomieszczenie.

Położona zaledwie kilka minut od centrum Moraira – uroczej nadmorskiej miejscowości słynącej ze złotych plaż, eleganckiej mariny i tętniącej życiem sceny kulinarnej – willa zapewnia idealną równowagę między luksusowym odosobnieniem a śródziemnomorskim stylem życia. Dzięki wykwintnym restauracjom, eleganckim butikom i prestiżowemu klubowi jachtowemu Moraira jest idealnym miejscem dla osób poszukujących spokoju, wyrafinowania i naprawdę wyjątkowej jakości życia.

Harmonijny układ na trzech poziomach

Ta wytworna rezydencja ma łączną powierzchnię całkowitą 350 m² (powierzchnia mieszkalna netto: 288 m²), uzupełnioną o ponad 200 m² tarasów (54 m² zadaszonych i 150 m² otwartych). Spektakularny basen o nieregularnym kształcie i wymiarach 11,60 m x 6,44 m jest zarówno podgrzewany, jak i chłodzony, z najnowocześniejszym systemem uzdatniania wody i zarządzania nią.

PIĘTRO GŁÓWNE

Salon o podwójnej wysokości (6 metrów) z dużą ilością naturalnego światła i widokiem na morze – Designerska otwarta kuchnia w pełni wyposażona w urządzenia Siemens i AEG, z centralną wyspą i chłodziarką do wina – Toaleta dla gości z eleganckim wykończeniem – Apartament gościnny z własną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras przy basenie.

GÓRNE PIĘTRO

Dwa główne apartamenty z prywatnymi garderobami i łazienkami – Każdy apartament ma wyjście na własny prywatny taras z widokiem na morze i góry.

NIŻSZY POZIOM

Duży zamknięty garaż na 2 pojazdy ze zintegrowanym miejscem do przechowywania – Pomieszczenie techniczne (8 m²) dla instalacji basenowych i energetycznych – W pełni wyposażona pralnia z pralką i suszarką LG – Wentylowana szafa IT i profesjonalna infrastruktura Wi-Fi.

Wyjątkowe cechy i wyposażenie

Willa wyposażona jest w szeroki zakres rozwiązań najwyższej klasy, które zapewniają komfort, efektywność i pełną kontrolę:

System automatyki domowej sterujący oświetleniem, klimatem, roletami, audio, bezpieczeństwem, basenem i energią słoneczną – Ogrzewanie podłogowe (2 strefy) i klimatyzacja kanałowa (2 strefy), wszystko sterowane przez system inteligentnego domu – Pełne oświetlenie LED w całej nieruchomości, wewnątrz i na zewnątrz – Okna Technal ze szkłem przeciwsłonecznym i elektrycznymi roletami – 40 m² paneli słonecznych Longi z falownikiem hybrydowym (Kostal), akumulatory litowe 7,5 kWh i ładowarka Wallbox do samochodów elektrycznych (11 kW) – Ciepła woda z solarnego podgrzewacza 300 L i pompy ciepła 230 L – Internet światłowodowy, 6 punktów dostępowych Ubiquiti, gniazda RJ45 w każdym pomieszczeniu – Zintegrowany system audio SONOS wewnątrz i na zewnątrz – Letnia kuchnia zewnętrzna z grillem Weber i planchą Forge Adour – Automatyczny system nawadniania, oświetlenie awaryjne w garażu oraz automatyczne ponowne załączanie wszystkich obwodów – Inteligentne urządzenia: piekarnik parowy Siemens, mikrofalówka, płyta indukcyjna IQ700, zintegrowany z sufitem okap FRECAN, zmywarka AEG, lodówko-zamrażarka LG i chłodziarka do wina.

Zaawansowane zabezpieczenia i monitoring

System alarmowy Jablotron ze sztuczną inteligencją i całodobowym monitoringiem Protectas 24/7 – 10 kamer zewnętrznych i wewnętrznych ze sztuczną inteligencją – 6 zewnętrznych i 6 wewnętrznych czujników ruchu – Czujniki dymu, zalania i sabotażu – Dwie syreny zewnętrzne, jedna syrena wewnętrzna z lampą błyskową – Rejestrator wideo z pojemnością zapisu na 3 tygodnie.