Villa de 3 dormitorios en Teulada

Villa en Moraira Una excepcional creación arquitectónica que redefine la vida mediterránea moderna a través de la innovación, el diseño y la belleza. Esta moderna villa de lujo de alta tecnología es una joya singular, ubicada en la serena y exclusiva zona residencial de Moraira. Diseñada con un gusto refinado y una meticulosa atención al detalle, combina una estética atemporal con tecnología de vanguardia, ofreciendo una atmósfera de elegancia discreta y confort contemporáneo.

Un remanso de paz rodeado de naturaleza Situada en una parcela elevada de 985 m² con orientación sur, la villa está rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que garantizan privacidad y armonía con el paisaje. Las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes ofrecen un telón de fondo natural siempre cambiante que enriquece cada espacio de la propiedad.

Ubicada a pocos minutos del centro de Moraira, una encantadora ciudad costera conocida por sus playas doradas, su elegante puerto deportivo y su vibrante escena gastronómica, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y privacidad, y el estilo de vida mediterráneo. Con restaurantes de alta cocina, boutiques elegantes y un prestigioso club náutico, Moraira es el destino ideal para quienes buscan paz, refinamiento y una calidad de vida verdaderamente privilegiada.

Distribución armoniosa en tres niveles Esta refinada residencia ofrece una superficie construida total de 350 m² (superficie habitable neta: 288 m²), complementada con más de 200 m² de terrazas (54 m² cubiertas y 150 m² descubiertas). La espectacular piscina, de forma irregular y con unas dimensiones de 11,60 m x 6,44 m, cuenta con sistema de climatización y refrigeración, además de un sistema de tratamiento y gestión de agua de última generación.

PLANTA PRINCIPAL – Salón de doble altura (6 metros) con abundante luz natural y vistas al mar.

– Cocina abierta de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca.

– Aseo de invitados con elegantes acabados.

– Suite de invitados con baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina.

PLANTA ALTA – Dos suites principales con vestidores privados y baños completos.

– Cada suite tiene acceso a su propia terraza privada con vistas al mar y a la montaña.

PLANTA BAJA – Amplio garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento integrado.

– Cuarto técnico (8 m²) para la piscina y los sistemas energéticos.

– Lavadero totalmente equipado con lavadora y secadora LG.

– Armario de TI ventilado e infraestructura Wi-Fi profesional.

Características y equipamiento excepcionales Esta villa está equipada con una amplia gama de características de alta gama para garantizar confort, eficiencia y control total: – Sistema de domótica que gestiona la iluminación, la climatización, las persianas, el audio, la seguridad, la piscina y la energía solar.

– Calefacción por suelo radiante (2 zonas) y aire acondicionado centralizado (2 zonas), todo controlado mediante un sistema domótico.

– Iluminación LED integral en toda la propiedad (interior y exterior).

– Ventanas Technal con vidrio de protección solar y persianas eléctricas. – 40 m² de paneles solares Longi con inversor híbrido (Kostal), baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos (11 kW).

– Agua caliente sanitaria mediante calentador solar de 300 L y termostático de 230 L.

– Internet de fibra óptica, 6 puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las habitaciones.

– Sistema de audio SONOS integrado en interiores y exteriores.

– Cocina exterior de verano con barbacoa Weber y plancha Forge Adour.

– Sistema de riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y ‌rearme ‌de ‌todos ‌los ‌circuitos.

– Electrodomésticos inteligentes: horno de vapor Siemens, ‌microondas, placa ‌de inducción ‌IQ700, ‌campana extractora FRECAN ‌integrada ‌en el techo, ‌lavavajillas ‌AEG, ‌frigorífico/congelador ‌LG ‌y ‌vinoteca.