3-sovrum villa i Teulada

2 100 000 €

3 bed · 3 bath · 350 m²

Till salu · Referens: R5350318

PoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

350 m²

Tomtstorlek

985 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Teulada ligger på en generös tomt om 985 kvadratmeter, belägen i en väletablerad residentiell område där både svenska och brittiska köpare väljer att bosätta sig långsiktigt. Huset själv är på 350 kvadratmeter med tre sovrum och tre badrum, orienterat för att få ljus från flera håll under dagen. Privat pool, välskött trädgård och ett praktiskt huslayout gör detta till ett målfokuserat val för den som söker bostad utan störande trafik eller turistpuls.

Teulada är en fungerande spanskBy med lokal karaktär—ingen resort, utan en plats där människor faktiskt bor året runt. Du går till lokala baren och restauranger på Calle Mayor, köper mat på marknaden och känner igen ansikten. Stranden är omkring 8 kilometer bort, tillgänglig för vardagsutflykter eller helgdagar. Gemenskapen här är småskalig men stabil, med tillräckliga framtidsutsikter för både pensionärer och arbetande familjer.

Köp av befintlig fastighet i Teulada är starkt förankrat i en etablerad infrastruktur—skolor, läkare, apotek och bankkontor redan på plats. Rentabiliteten för uthyrning är måttlig men konsekvent, särskilt under sommar och vinter när både turister och visitanter söker lugna alternativ till strandresort. Alicante Airport ligger omkring 50 kilometer norr ut, vilket gör detta tillgängligt för både familjer och fjärrstyrda arbetare. Fastighetsägarna här är ofta långsiktiga investerare snarare än spekulanter.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2350 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 985 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader kan jag förvänta mig i Teulada?+

Utöver köpeskilling tillkommer överföringsmoms på omkring 10%, advokat cirka 600–800 euro och fastighetsvärderingsavgift. Totalt brukar liggande kostnader utgöra omkring 12–13% av köpesumman. Din agent hjälper dig genom hela processen och ser till att alla papper är i ordning innan notarie.

Hur är det att bo i Teulada som utlänning?+

Teulada är inte en turistbas utan en faktisk spansk by med sina egna rytmer och människor. Du får ungefär det liv du söker—tyst om du vill det, eller socialt om du engagerar dig lokalt. Många svenska och brittiska familjer bor här på heltid eller större delen av året.

Varför är denna villa prisat till 2,1 miljoner?+

Kombinationen av storlek, privat pool, tre separata badrum och tomtstorlek motsvarar detta intervall på Costa Blanca. Det handlar inte om läge nära havets kant utan om praktisk, medelstor familjevilla med investerings- och användningsflexibilitet.

Kan jag bo här året runt som svensk medborgare?+

Ja. Du registrerar dig hos lokala myndigheter, får NIE-nummer och kan etablera folkbokföring. Många svenska nyttjar detta som hemstad eller tillbringar 6–9 månader här årligen. Läkarvård och pensionsadministration fungerar smidigt om du är registrerad.

Vilka är hyresintäkterna för en villa som denna i Teulada?+

Du kan förvänta cirka 1 200–1 600 euro per månad under högsäsong (juni–september) och 700–1 000 euro övriga månader. Nettointäkt efter drift och underhåll ligger ofta på 4–6% årligt—stabil men inte spektakulär. Många köpare ser detta som passiv inkomst för långtidssäkerhet snarare än aktiv avkastning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.