Villa de 3 chambres à Torre-pacheco

€282,900

3 ch · 2 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5431078U244702

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 80,8 m² à Torre-Pacheco offre trois chambres et deux salles de bains dans un quartier résidentiel établi de la région de Murcia. La propriété comprend une piscine privée, un atout rare à ce prix. L'orientation et l'agencement intérieur favorisent la ventilation naturelle, importante sous le climat méditerranéen local. Située à proximité des services essentiels — commerces, écoles, pharmacies — la villa se trouve à environ 15 km de la côte et à 40 km de l'aéroport de Murcia-San Javier.

La vie quotidienne à Torre-Pacheco s'articule autour d'une communauté de résidents espagnols et étrangers établis. Le centre-ville compte restaurants locaux, bars et marchés traditionnels où l'on trouve produits régionaux et poisson frais. Les plages de la Mar Menor, zone côtière protégée connue pour ses eaux calmes, sont accessibles en 20 minutes de voiture. Pour les loisirs en plein air, la région offre randonnées dans les terres arides caractéristiques du sud-est espagnol et accès à des ports de plaisance côtiers.

Torre-Pacheco attire acheteurs cherchant stabilité et coût d'installation modéré hors des zones touristiques saturées. Le marché immobilier local demeure stable, avec bonne demande de locations saisonnières auprès de visiteurs explorant la côte de Murcia. Les impôts locaux et charges de copropriété restent bas comparé aux stations balnéaires établies. La proximité de l'aéroport et des autoroutes vers Alicante (90 km) en fait base pratique pour explorateurs de la région ou acheteurs télétravaillant.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches pour acquérir une propriété à Torre-Pacheco ?+

Les frais de notaire s'élèvent à environ 6 % du prix d'achat. Vous devrez obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE), ouvrir un compte bancaire local, et remplir les formalités de transmission auprès du cadastre. Pour les acheteurs étrangers, les démarches sont identiques ; Hansson & Hertzell vous guide dans chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une localité tranquille du centre-Murcia, loin du tourisme de masse. Vous y trouverez restaurants familiaux, petits commerces de proximité, et une vie communautaire authentique. Les hivers sont doux, les étés chauds ; l'accès à la côte et aux terres intérieures en fait un point central idéal.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix est-elle avantageuse ?+

À Torre-Pacheco, les villas avec piscine privée à moins de 300 000 € sont rares et très demandées. Cette configuration répond à la préférence des acheteurs pour un espace extérieur ; les trois chambres offrent flexibilité pour famille ou location courte durée.

Les acheteurs scandinaves trouvent-ils facile de s'établir à Torre-Pacheco ?+

Oui. La région accueille depuis longtemps résidents du nord de l'Europe. Infrastructure, services bancaires, et professionnels anglophones ou nordiques sont disponibles. L'hiver doux contraste agréablement avec le climat nordique ; beaucoup maintiennent une présence saisonnière.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire visiteurs explorant la Mar Menor et la côte de Murcia ; locations saisonnières génèrent 5 000 à 8 000 € annuels en moyenne. La proximité de la plage et du prix abordable en font destination attractive pour touristes cherchant alternative aux grandes stations.

Basé sur des données notariales réelles

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