Appartement de 2 chambres à Torre-pacheco

€149,900

2 ch · 1 sdb · 50 m²

À vendre · Référence: R5322781

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

50 m²

Description

Cet appartement de 50 m² est situé à Torre-Pacheco, ville de taille humaine du sud de Murcia, à environ 40 km de la côte. Les deux chambres et la salle de bain occupent un espace compact, bien agencé pour la vie quotidienne. L'orientation et l'accès aux services locaux — commerces, pharmacie, école — en font un bien praticable pour un couple ou une personne en quête de stabilité loin de l'agitation touristique.

La vie à Torre-Pacheco tourne autour d'une communauté établie, avec des restaurants traditionnels murciens, un marché hebdomadaire animé et des espaces publics où se concentre la vie sociale. Vous trouverez facilement école, cabinet médical et administration locale. La proximité des zones agricoles et de petits commerces indépendants crée une ambiance résolument locale, éloignée du profil balnéaire des stations côtières. Pour la plage, comptez 35 à 45 minutes en voiture selon votre destination.

Torre-Pacheco attire les acheteurs qui cherchent des prix accessibles et une vie sans artifices. À 149 900 €, ce bien s'inscrit dans la gamme accessible pour la région. Le secteur attire aussi des investisseurs locatifs : la demande de petits logements auprès des travailleurs et des jeunes couples y reste constante. L'aéroport d'Alicante est à environ une heure de route, l'aéroport de Murcia plus proche encore. Les services bancaires et notariaux sont sur place, ce qui simplifie les démarches administratives d'achat.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Tower-Pacheco pour un bien à ce prix ?+

Les frais d'enregistrement (impôts de transfert) en région de Murcia s'élèvent environ à 8 % du prix d'achat. Ajoutez les honoraires du notaire (environ 600 à 900 €) et éventuellement les frais d'agence immobilière (négociables). Une inspection technique est recommandée avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville de quelque 30 000 habitants, avec un rythme régional tranquille. Les commerces locaux, restaurants et café sont accessibles à pied ou en voiture. L'ambiance est résolument murcienne, sans l'afflux touristique des côtes. Vous y trouverez une vraie vie locale, avec marché, fêtes calendaires et vie communautaire.

Pourquoi un petit appartement à ce prix à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco n'est pas une destination balnéaire ; les prix y restent bien en deçà des zones côtières. Un petit logement de 50 m² convient à un couple, un célibataire ou un investisseur locatif. Le marché murcien valorise la proximité aux services locaux plutôt que la surface brute.

Comment se passe l'acquisition pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les acheteurs étrangers bénéficient des mêmes droits que les résidents espagnols. Le processus requiert un NIE (numéro d'identité fiscal), que nous vous aidons à obtenir. Les délais : inspection, signature chez le notaire, enregistrement auprès de la cadastre. Comptez 4 à 8 semaines au total.

Quel est le potentiel locatif à Torre-Pacheco pour cet appartement ?+

Les petits logements à Torre-Pacheco trouvent une clientèle parmi les travailleurs saisonniers et les locataires à moyen terme. Le rendement brut est estimé entre 4 et 6 % selon la gestion et la demande locale. La stabilité démographique de la ville assure une demande régulière, sans volatilité touristique.

Basé sur des données notariales réelles

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