2-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

149 900 €

2 bed · 1 bath · 50 m²

Till salu · Referens: R5322781

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

50 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenhets styrka ligger i Torre-Pachecos kärnområde — ett etablerat och näringslivaktivt centrum i Murcia-regionen. Lägenhet på 50 kvadrat med två sovrum och ett badrum, orienterad för naturligt ljus under dagen. Fastigheten är väl skick och klar för inflyttning; ingen renovering nödvändig. Du får direkta gångvägar till dagligvaruhandel, lokala barer och restauranger samt Torre-Pachecos järnvägsstation, vilket gör den praktisk för daglig pendling eller stationärt boende.

Vara i Torre-Pacheco betyder att leva i en verklig arbetsstad, inte en turistort. Du hittar spansktalande grannar, små tappas-barer, marknader på torget och verklig lokal kultur. Stranden ligger cirka 25 kilometer bort — närmare Cartagena eller La Manga — för helgutflykter utan att bo i ett strandsamhälle. Restauranger serverar hemlagad regional mat snarare än pajer och engelsk frukost. Det är en miljö där svenskar och andra nordeuropéer som söker ett autentiskt liv föredrar att vara framför kusttorismens buller.

Torre-Pacheco växer som logistik- och handelscentrum, vilket håller fastighetsvärden stabila och attraherar både lokala arbetstagare och fjärrbosatta investerare. En tvårumslägenheter på detta priset erbjuder hyresvärde — studerande, arbetspendlare och säsongsarbetare söker denna typ av bostäder året runt. Murcia-flygplats ligger omkring 50 kilometer västerut; Barcelona och Madrid är flygväg bort. Offentlig service, tandläkare och privata kliniker finns i staden. Detta är en investeringslägenhet för köpare som vill praktisk avkastning utan kustkliché.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka köpkostnader tillkommer utöver köpeskillingen i Torre-Pacheco?+

Överföringsavgift ligger omkring 6–8 % i Murcia. Registrering hos Catastro och Registro Property-myndighet (fastighetstransaktioner) tillkommer. En oberoende besiktning och rättegång rekommenderas; juridisk assistans för utlandsk köpare klarar detta. Din H&H-agent vägleder kostnaderna innan signering.

Hur är det att leva i Torre-Pacheco, jämfört med kustnära områden?+

Torre-Pacheco är arbetscentrum, inte semesterort. Du får lokal atmosfär, lagre levnadskostnader, och närhet till järnvägen. Stranden är 25 kilometer bort för helgbesök. Det passar dig som söker verkligt spanskt dagligliv utan turistträngsel och höga huspriser.

Passar en 50-kvadrat lägenhet för två personer långsiktigt?+

Ja, för ett par eller en person med lite extrayta. Två sovrum gör den flexibel — ett kan användas som hemmakontor. I Torre-Pacheco är detta en praktisk storlek som håller utgifter nere och är lätt att möblera och underhålla.

Finns det andra svenskar eller nordeuropéer i Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco är inte en nordisk enklave som kusterna, men du hittar smågrupper av svenska och brittiska invånare. De flesta är arbetspendlare eller pensionärer som valt autenticitet före bekvämligt hemland. Nätverk växer långsamt men organiskt.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta på en sådan lägenhet?+

En tvårumslägenhets på denna nivå hyr för omkring €500–700 per månad till lokala arbetstagare och studenter. Avkastningen ligger på cirka 4–5,5 % årligt — stabil, inte spektakulär. Torre-Pacheco erbjuder hyresstabilitet långt framför spekulativ kustmark.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.