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torre-pacheco · Roldan · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

282.900 €

3 bed · 2 bath · 80.8 m²

En venta · Referencia: R5431078U244702

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 15
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
80.8 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 80,8 m² en Torre-Pacheco ofrece tres dormitorios y dos baños en una propiedad funcional, bien distribuida para la vida familiar o como inversión de alquiler a corto plazo. La vivienda cuenta con piscina privada, un activo significativo en esta zona donde el clima permite su uso durante gran parte del año. Ubicada en Torre-Pacheco, municipio de interior en la comarca del Campo de Cartagena, la villa se sitúa a menos de 30 km de las playas de La Manga y a unos 50 km del aeropuerto internacional de Murcia-San Javier, factores que la hacen accesible tanto para residencia como para explotación turística.

Torre-Pacheco es un pueblo agrícola tradicional que ha evolucionado hacia un destino de turismo rural. La vida cotidiana transcurre entre comercios locales, bares y restaurantes de comida casera en la plaza mayor y alrededores. Aunque sin litoral propio, la proximidad a las playas —apenas 25-30 minutos en coche— hace que sea habitual que los residentes combinen la tranquilidad interior con acceso fácil al mar. La comunidad es estable, con buenos servicios de educación y sanidad, y atrae tanto a jubilados como a trabajadores remotos que buscan menor coste de vida que en la costa.

Los compradores nórdicos encuentran en Torre-Pacheco un punto de equilibrio entre autenticidad rural y accesibilidad moderna. El precio de €282.900 posiciona la propiedad de manera competitiva para inversores de pequeño-medio tamaño. La demanda de alquileres vacacionales ha crecido en los últimos años; una villa con piscina bien equipada atrae inquilinos en temporada estival. Los trámites de compra en España son ágiles si dispones de asesoramiento legal local. Torre-Pacheco también se beneficia de su red de servicios básicos fiable —electricidad, agua, conectividad— y acceso a la A-7, que conecta directamente con Cartagena y la costa.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Torre-Pacheco?+

El proceso es estándar en España: inspección, oferta, firma de contrato privado, pago de depósito (10%), gestión notarial y registro. Necesitarás un NIE (número de identidad de extranjero) y asesoramiento de abogado local. El tiempo total desde oferta a escritura es típicamente 4-8 semanas. Torre-Pacheco no tiene restricciones especiales para compradores internacionales.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es un pueblo tranquilo de interior, con ritmo lento y comunidad cohesionada. Tienes acceso a tiendas, mercado local, bares y servicios esenciales sin el estrés de la costa. La mayoría de residentes son españoles, agricultores jubilados y cada vez más extranjeros remotos. Está a 25-30 minutos de playa y 50 km del aeropuerto, así que la conexión no es un problema.

¿Por qué una villa con piscina a este precio en Murcia?+

Torre-Pacheco no es zona costera, lo que reduce precios respecto a La Manga o Cartagena. Sin embargo, tiene demanda creciente de turismo rural y segunda residencia. Una villa de 80 m² con piscina a €282.900 ofrece buen valor; en la costa pagarías 40-60% más por equivalente. Es atractivo para inversores que buscan rendimiento de alquiler sin sobrepagar localización.

¿Qué ventajas tiene para un comprador sueco o nórdico?+

Clima cálido y estable frente a inviernos largos del norte. Comunidad nórdica establecida en Murcia facilita adaptación. Costes de vida y operativos son bajos. La villa puede financiarse con hipoteca española con tasas competitivas. Muchos nórdicos ya poseen segunda residencia en la región; Torre-Pacheco es opción accesible y rentable.

¿Tiene potencial como inversión de alquiler vacacional?+

Sí. Torre-Pacheco atrae turismo rural y visitantes que buscan experiencia auténtica lejos de masificación costera. Una villa con piscina se alquila fácilmente en verano a €60-80 noche. Plataformas como Airbnb y Booking generan ocupación consistente. Rendimiento bruto ronda 5-7% anual; neto depende de gastos, pero el potencial está presente para inversores activos.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5431078U244702

282.900 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Roldan

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€11,000–€18,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

282.900 €

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