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torre-pacheco · Santa Rosalia Lake and Life Resort · Villa

Villa de 5 dormitorios en Torre-pacheco

675.000 €

5 bed · 3 bath · 225 m²

En venta · Referencia: R5438740

Piscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 17
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
225 m²
Parcela
319 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 225 m² se ubica en Torre-Pacheco, municipio con carácter rural consolidado en la región de Murcia. La propiedad ocupa una parcela de 319 m² y cuenta con cinco dormitorios y tres cuartos de baño, distribución que la hace funcional para familias o como inversión con potencial de alquiler. Dispone de piscina privada, elemento de valor en la zona dado el clima continental-mediterráneo de la región. La orientación y disposición de espacios responden a las necesidades de climatización natural típicas de Murcia.

Vivir aquí significa acceso a una comunidad establecida con servicios locales sólidos: comercios, farmacias, centros de salud y educación están presentes en Torre-Pacheco. La gastronomía murciana es accesible en bares y restaurantes del casco urbano. Las playas de la Costa Cálida quedan a unos 40 km, lo que permite fin de semana costeros sin residencia segunda. No hay campo de golf inmediato, pero la región cuenta con infraestructuras deportivas terrestres y un ritmo de vida menos turístico que las zonas costeras.

Torre-Pacheco atrae compradores que buscan vivienda fuera del eje turístico pero bien conectada: el aeropuerto de Murcia-San Javier está a 30 km, y las autopistas A-7 y A-30 comunican con Valencia y Almería. El precio de €675.000 refleja una villa establecida en una localidad sin especulación costera. La presencia de parcelas amplias y viviendas unifamiliares con piscina genera demanda estable de alquiler vacacional entre visitantes que prefieren distancia del ajetreo turístico. Buyers escandinavos aprecian el costo de vida contenido y la estabilidad de una zona residencial consolidada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3225 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Torre-Pacheco?+

Los costes típicos incluyen impuestos de transmisión (alrededor del 8%), gastos notariales y registrales (1,5–2% del precio), e inspección técnica. Torre-Pacheco no está sujeto a plusvalía municipal agresiva como algunas zonas costeras. Es recomendable contactar con un gestor local para un cálculo exacto según tu situación fiscal.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco es un municipio con carácter agrícola e industrial moderado, sin aglomeración turística. Ofrece comercios, sanidad y educación accesibles, y una comunidad estable de residentes permanentes. Ideal si buscas tranquilidad sin aislamiento.

¿Por qué esta villa vale €675.000 en Murcia?+

El precio refleja una propiedad establecida con 225 m² construidos, parcela amplia de 319 m² y piscina privada en una localidad consolidada pero no costera. Murcia tiene menor coste que la Costa Blanca debido a su ubicación interior y menor demanda turística.

¿Cómo es el proceso de compra para compradores nórdicos?+

Necesitarás NIE (número de identidad extranjero) y una cuenta bancaria española. Un gestor local y abogado especializados agilizarán la documentación. Los tiempos típicos son 4–6 semanas desde oferta vinculante a escritura. Muchos nórdicos compran sin residencia fiscal española inicial.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa?+

Sí. La presencia de piscina y cinco dormitorios la hace atractiva para alquileres vacacionales o de larga duración. Torre-Pacheco atrae visitantes que buscan destinos sin masificación turística. El rendimiento depende de gestión activa, pero la demanda de viviendas unifamiliares en Murcia es estable.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5438740

675.000 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Santa Rosalia Lake and Life Resort

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€27,000–€44,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

675.000 €

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