Villa de 4 chambres à Rojales

€1,150,000

4 ch · 3 sdb · 203 m²

À vendre · Référence: R5400946

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

203 m²

Surface du terrain

598 m²

Description

Cette villa de 203 m² sur un terrain de 598 m² à Rojales offre une base solide pour la vie côtière de la Costa Blanca. La maison comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec un agencement permettant une utilisation flexible — espace familial principal ou potentiel de location saisonnière. L'orientation et la configuration de la parcelle assurent une bonne luminosité naturelle. Le terrain de presque 600 m² donne de la flexibilité : espace pour une piscine, jardinage, ou simplement zone tampon avec les voisins.

Rojales, c'est une vie quotidienne sans prétention. La ville dispose de commerces locaux, pharmacies, restaurants de cuisine espagnole et internationale, et une atmosphère décontractée loin de l'agitation touristique. Les plages de Guardamar del Segura — à 8 km — sont accessibles en dix minutes en voiture. Le bourg lui-même compte une population établie, avec une vraie communauté plutôt que des touristes de passage.

Pour les acheteurs du Nord, Rojales représente un équilibre : proximité avec la côte, coût de vie modéré, et commodités fiables. L'aéroport d'Alicante se situe à 40 km. La propriété, au prix de 1 150 000 €, s'inscrit dans un secteur où la location court terme génère des revenus constants, notamment l'été. Les acquéreurs scandinaves apprécient particulièrement cette région pour son climat stable, son accès routier direct vers le nord, et l'absence de surpeuplement urbain.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2203 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 598 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités pour acheter en tant qu'étranger à Rojales ?+

Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identité pour étrangers) et d'un compte bancaire espagnol. Un notaire gère l'acte de vente. Le processus dure généralement 4 à 6 semaines une fois l'offre acceptée. Les frais d'acquisition (environ 7 à 10 % du prix) incluent impôts, frais de notaire et enregistrement.

À quoi s'attendre en vivant à Rojales ?+

Rojales est une ville tranquille et établie, populaire auprès des résidents permanents et des familles. Les infrastructures locales (écoles, santé, commerces) fonctionnent bien. C'est moins touristique que les stations côtières, avec une qualité de vie stable et une véritable communauté locale.

Pourquoi une villa de quatre chambres à ce prix sur la Costa Blanca ?+

À 1 150 000 €, cette villa représente une propriété établie avec terrain spacieux. Les prix reflètent la localisation intérieure (non bord de mer) et l'absence de vue. Le potentiel de rental et la solidité de la construction justifient l'investissement.

Les ressortissants scandinaves trouvent-ils facile à s'adapter à Rojales ?+

Oui. Il y a une présence nordique établie dans la région. Le climat stable, les infrastructures fiables et la proximité avec le nord (route directe) plaisent aux acheteurs suédois, danois et norvégiens. La distance à Stockholm ou Copenhague reste raisonnable pour des déplacements.

Quel potentiel locatif pour une villa comme celle-ci à Rojales ?+

Les quatre chambres permettent une location courte durée lucrative, surtout juillet-septembre. Les revenus annuels se situent entre 12 000 et 18 000 € selon la gestion et l'offre locale. Rojales attire couples, familles et petits groupes cherchant un alternative moins cher aux urbanisations côtières.

Basé sur des données notariales réelles

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