6-bedroom villa in Denia

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, les impôts de mutation et les frais d'agence. À titre d'exemple, sur 2,8 millions d'euros, cela représente entre 224 000 et 280 000 euros. Les impôts annuels (IBI) et les frais de copropriété varient selon la localisation, mais restent modérés comparés aux standards nordiques.

Dénia conjugue tranquillité rurale et accès urbain. Les résidents apprécient le marché local actif, les restaurants de poisson frais et l'absence de surpeuplement touristique permanent. L'hiver est doux (température moyenne 10–15 °C), l'été chaud mais aéré par les brises méditerranéennes. Les services de santé, école et commerces sont à proximité immédiate.

Une propriété de 551 m² avec six chambres et terrain de 5 400 m² correspond à la demande des familles nombreuses et des investisseurs. À ce niveau de prix et de superficie, vous bénéficiez d'une intimité rare, d'une piscine privée et d'une capacité de location saisonnière profitable sur la côte de Valence.

Les propriétaires nordiques apprécient la stabilité foncière en Espagne, le climat hivernal clément et les connexions aériennes régulières vers la Suède. Dénia accueille une petite communauté établie d'expatriés nordiques, facilitant l'intégration. Les banques et conseillers fiscaux à Dénia comprennent les spécificités des clients scandinaves.

Une villa de six chambres avec piscine génère un revenu locatif saisonnier intéressant (juillet–août et Noël représentent les pics). Les tarifs varient de 3 000 à 5 000 euros par semaine selon la saison. Sur l'année, avec bonne gestion, un rendement de 4–6 % brut est réaliste pour une propriété bien positionnée à Dénia.