denia · La Xara · Villa

Villa de 6 dormitorios en Denia

2.800.000 €

6 bed · 7 bath · 551 m²

En venta · Referencia: R5390710

PiscinaLujo
Villa in Denia — image 1
1 / 25
Dormitorios
6
Baños
7
Superficie construida
551 m²
Parcela
5400 m²
Piscina

Descripción

Esta villa en Denia ocupa una parcela de 5.400 m² con 551 m² de construcción distribuidos en seis dormitorios y siete baños. La propiedad cuenta con piscina privada y se sitúa en una zona residencial tranquila de la localidad, con acceso directo a las infraestructuras locales. La orientación y dimensiones permiten tanto uso residencial como de inversión, con espacios bien diferenciados para familias o actividad turística. El conjunto ofrece privacidad y amplitud poco comunes en el litoral de la Costa Blanca.

Denia es una localidad costera con carácter propio: dispone de puerto deportivo, playas cercanas (Playa Centro a unos 2 km), y una oferta gastronómica consolidada con restaurantes de tradición marinera. El centro urbano está a distancia caminable desde muchas zonas residenciales, con mercado municipal, servicios administrativos y comercios esenciales. La vida diaria combina ritmo de pueblo con servicios de ciudad intermedia; el acceso a playas y la Marina es directo, sin necesidad de desplazamientos largos.

Los compradores eligen Denia por su equilibrio entre costa accesible y estabilidad residencial. La villa, por su tamaño y número de habitaciones, tiene potencial en alquiler vacacional dado el flujo turístico estacional de la zona. El Aeropuerto de Alicante dista unos 110 km; la infraestructura de transporte local (autobús, carreteras principales) facilita movimiento tanto dentro de la provincia como hacia Valencia. Los servicios de salud, educación pública y privada están disponibles en Denia; la fiscalidad inmobiliaria para no residentes es clara y previsible.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 26 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3551 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 5400 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Denia?+

Como no residente, deberás obtener un NIE (Número de Identidad de Extranjero), presentar documentación legal del país de origen y abrir una cuenta bancaria española. Los trámites notariales y registrales son iguales que para residentes. Aconsejamos asesoría fiscal y legal local para optimizar la estructura de la compra.

¿Cómo es la vida cotidiana en Denia?+

Denia combina vida costera relajada con servicios completos: playas a pocos minutos, puerto con actividad diaria, mercado y comercios en el centro. El clima templado permite actividad al aire libre prácticamente todo el año. La comunidad es mixta, con residente local y migración internacional establecida desde hace años.

¿Por qué una villa de este tamaño en Denia?+

Las villas con gran parcela y múltiples habitaciones son demandadas por familias extensas y por inversores que buscan diversificar uso (residencia + alquiler). Denia recibe turismo estable durante temporada; una propiedad así permite rentabilidad en alquiler vacacional sin sacrificar uso familiar.

¿Qué diferencia hay entre vivir aquí y en la Costa Nórdica?+

Denia ofrece 300+ días de sol al año frente a los inviernos nórdicos, acceso al mar Mediterráneo, y servicios españoles consolidados. El coste de vida es inferior; la cercanía a Valencia y Alicante proporciona infraestructura urbana. Muchos nórdicos eligen Denia como residencia complementaria o retiro sin perder conexión con Europa.

¿Tiene potencial de alquiler esta propiedad?+

Sí. Denia recibe turismo de temporada (especialmente julio-agosto, Semana Santa) y demanda de alquiler residencial. Una villa de 6 dormitorios se alquila bien tanto en circuitos turísticos como para grupos familiares. La rentabilidad depende de gestión activa, pero el mercado de Denia es receptivo.

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Servicios cercanos

Playa
~1.0 km
Aeropuerto de Alicante
~100 km
Supermercado
~0.5 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~10 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5390710

2.800.000 €

Villa in Denia

denia, La Xara

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€112,000–€182,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

2.800.000 €

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