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Denia · Villa

5-bedroom villa in Denia

€3,500,000

5 bed · 7 bath · 734 m²

À vendre · Référence: HH-URBI-IPA

NeufVue merProche mer
Beautiful New Villa in Denia near the Beach — image 1
1 / 10
Chambres
5
Salles de bain
7
Surface habitable
734 m²
Surface du terrain
2800 m²
Piscine
Oui
Garage
Oui

Description

Cette villa de 734m² offre une situation privilégiée à Dénia, sur un terrain de 2800m² en front de mer. Conçue pour maximiser les perspectives, la propriété s'ouvre sur des vues méditerranéennes qui dominent votre quotidien. Avec 5 chambres et 7 salles de bain, l'espace répond aux besoins d'une famille exigeante ou d'une résidence secondaire destinée à recevoir. La piscine privée transforme l'extérieur en véritable havre de détente, tandis que la proximité immédiate de la côte crée une continuité naturelle entre intérieur et environnement marin.

Vivre à Dénia signifie accéder à un mode de vie côtier sans renoncer aux commodités. Le port, animé toute l'année, propose restaurants et cafés où l'été se prolonge naturellement. Les plages offrent une variété de criques et de stations balnéaires qui accueillent les familles comme les amateurs de nautisme. La communauté d'expatriés, notamment scandinave et internationale, partage une appréciation commune pour cette côte. Pour les loisirs, le golf de championnat est accessible, tout comme les sentiers côtiers propices à la randonnée et au bien-être.

Cette acquisition immobilière à Alicante répond à une demande croissante de villas neuves ou de prestige sur la Costa Blanca Nord. Les frais d'acquisition avoisinent 10-12% du prix d'achat, incluant droits de mutation, frais notariés et de gestion. Dénia bénéficie d'une infrastructure solide avec accès aéroport international en moins d'une heure, services médicaux de qualité et commerces variés. Nos conseillers vous guident à travers l'intégralité du processus, des formalités administratives à la prise de possession. Nous comprenons les spécificités de l'achat immobilier en Espagne pour les résidents étrangers et nous assurons que chaque étape reflète vos attentes.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3734 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Garage inclus — particulièrement précieux dans les zones côtières prisées
  • 5Jardin privé sur une parcelle de 2800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais totaux d'acquisition immobilière à Dénia?+

Les frais d'achat immobilier en Espagne représentent environ 10-12% du prix de vente, incluant les droits de mutation (variable selon la région), frais notariés, frais d'enregistrement et honoraires professionnels. Nos conseillers H&H détaillent l'intégralité des coûts avant signature, sans surprise.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Dénia pour les résidents étrangers?+

Dénia offre un équilibre entre vie côtière détente et commodités urbaines. Les résidents apprécient les restaurants variés, les marchés locaux, les activités nautiques et la communauté internationale active. L'infrastructure médicale et éducative supporte les familles; le port et les plages sont des points de convergence sociale naturels.

Cette villa de prestige correspond-elle à mon budget de 3,5 millions d'euros?+

Oui, cette villa affiche un profil cohérent avec les attentes pour cette gamme tarifaire: emplacement de premier rang, surface généreuse, équipements premium et potentiel locatif saisonnier. Nos conseillers peuvent explorer des variantes ou propriétés adjacentes selon votre cahier des charges.

Comment fonctionne le processus d'achat immobilier en Espagne pour un résident étranger?+

Le processus inclut une visite, une promesse d'achat (compromiso), une inspection notariée, et la signature chez le notaire devant le vendeur et l'acheteur. H&H gère les formalités administratives, coordonne les traductions certifiées et assure la conformité légale. Nous vous assistons à chaque étape, y compris l'ouverture d'un compte bancaire espagnol si nécessaire.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Dénia?+

Dénia connaît une demande touristique significative en haute saison estivale et périodes de vacances scolaires européennes. Les villas de prestige avec vue mer attirent une clientèle internationale disposée à louer pour la qualité et l'emplacement. La demande annuelle soutenue justifie un gestion active du bien; H&H peut vous conseiller sur les stratégies de location et les partenaires de gestion fiables.

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Aéroport d'Alicante
~100 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~10 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: HH-URBI-IPA

€3,500,000

4768/m²

Beautiful New Villa in Denia near the Beach

Denia

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Points forts

  • Neuf
  • Vue mer
  • Proche mer

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€140,000–€228,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€3,500,000

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