Villa de 2 chambres à Javea

€900,000

2 ch · 2 sdb · 148 m²

À vendre · Référence: R5375188

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

148 m²

Surface du terrain

1082 m²

Description

Cette villa de 148 m² sur un terrain de 1082 m² vous offre l'espace et l'intimité caractéristique de Jávea - Xàbia. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une exposition généreuse au soleil et à la lumière naturelle. Les deux chambres et deux salles de bains sont disposées de façon fonctionnelle, avec suffisamment d'espace extérieur pour agrandir ou améliorer selon vos besoins. La parcelle générously proportionnée permet des aménagements à long terme — extension, terrasse agrandie, ou aménagement paysager.

Vivre à Jávea - Xàbia signifie accès direct au mode de vie méditerranéen : plages de galets et de sable à moins de 2 km, restaurants côtiers et rues pavées du centre historique à pied ou en voiture. La commune attire résidents stables et visiteurs saisonniers qui apprécient son équilibre entre nature préservée et services urbains. Vous trouverez marchés locaux, pharmacies, et école dans le centre. Les falaises de la Punta del Poset encadrent le paysage; la randonnée côtière et le kayak sont accessibles sans effort.

Pour les acheteurs nordiques et internationaux, Jávea - Xábia s'impose comme choix stable : propriété foncière saine, fiscalité claire, et demande locative modérée à solide toute l'année grâce aux touristes de courte et longue durée. L'aéroport d'Alicante se situe à 90 minutes environ. Cette villa, aux dimensions généreuses et bien orientée, représente une base robuste pour résidence personnelle ou investissement avec potentiel d'amélioration. Les achats de cette gamme à Jávea - Xábia se vendent fermement, appuyés par la stabilité économique et touristique de la Costa Blanca nord.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 1082 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition pour acheter une villa à Jávea - Xàbia ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais notariés (environ 1,5 %), les droits de mutation (environ 10 % selon la Communauté valencienne), et frais cadastraux. Un agent ou notaire local vous détaillera les charges annuelles : impôts municipaux, eau, électricité. Nous guidons nos clients à travers chaque étape.

Comment est la vie quotidienne à Jávea - Xàbia ?+

Jávea - Xábia offre un rythme tranquille avec accès immédiat aux plages, randonnées côtières et restaurants traditionnels. L'hiver reste tempéré (12–18 °C), l'été chaud et prévisible. Vous trouverez services essentiels, écoles, et une communauté internationale stable sans surpopulation urbaine.

Pourquoi acheter une villa de 2 chambres dans cette gamme de prix ?+

À 900 000 €, cette villa offre terrain spacieux et intimité — idéale pour petite famille ou couples cherchant base côtière sans entretien de complexe. La gamme permet amélioration future et appréciation modérée dans un marché stable.

Quel est le climat comparé à la Suède ou la Scandinavie ?+

Jávea - Xábia jouit de 300+ jours de soleil par an, hiver doux (rarement gel), été 28–30 °C. Bien plus aéré et constant qu'Alicante ville. Parfait pour Nordiques cherchant stabilité thermique sans extrêmes.

Quel est le potentiel locatif à Jávea - Xábia ?+

Demande touristique stable : courts séjours avril–septembre, locations annuelles modérées d'expatriés. Rendements nets 3–5 % réalistes avec gestion active. Jávea - Xábia attire qualité plutôt que volume touristique, assurant résidents serein.

Basé sur des données notariales réelles

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