javea · Jávea · Xàbia Centro · Villa
2-sovrum villa i Javea
900 000 €
2 bed · 2 bath · 148 m²
Till salu · Referens: R5375188

Beskrivning
Denna villa i Jávea ligger på ett 1082 kvadratmeter stort tomt med gott om utrymme för utomhusvistelse och framtida utbyggnad. Huset på 148 kvadratmeter är orienterat för att fånga ljus från flera håll och erbjuder två sovrum och två badrum — en praktisk storlek för den som vill undvika alltför stort underhåll. Villan är byggd med ett traditionellt mediterrant förhållningssätt och ligger på ett lugnt läge inom Jávea där du fortfarande har närhet till stadens centrum.
Daglig livet här handlar om att välja mellan berg och hav. Du är mindre än tio minuter från Jáveas olika strander — Port de Jávea, Playa del Bol Nou och Cala Blanca ligger alla inom räckhåll för ett snabbt bad eller en familjedag. Stadens källa är den klassiska medelhavskaraktären: lokala barer, familjeägda restauranger längs strandpromenaden och ett naturligt tempo som bygger på säsonger snarare än turism. På helgerna hittar du folk på marknaderna, på tennisbanorna eller på vägen upp mot Montgó för en vila med utsikt. Jávea är varken överbebyggt eller överturismificerat.
Jávea attraherar köpare för sin balans mellan autenticitet och infrastruktur. Flygplatsen i Alicante ligger 90 kilometer bort, vilket gör det enkelt att få besök eller åka hem. Villan på detta läge har intressant hyrespotential under sommaren — många nordeuropeiska familjer söker just denna typ av autentisk boendesituation. Lokala fastighetspriser är fortsatt rimliga jämfört med andra Marina Alta-kommuner, och det finns ett stabilt intresse från svenska och brittiska köpare som söker långsiktig värde snarare än spekulation.
Varför den här fastigheten?
- 1Privat trädgård på 1082 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
Vanliga frågor
Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Jávea - Xàbia?+
Överenskommelse- och lagföringskostnader ligger normalt omkring 8–10 % av köpeskillingen: fastighetsskatt (ITP), juridisk omkostnad och lagfartavgift. Din advokat i Jávea eller Denia kan ge dig en exakt uppräkning. Vi kan rekommendera erfarna advokater som arbetar med svenska köpare.
Hur är det att leva i Jávea - Xàbia året runt?+
Jávea är en mindre kuststad med omkring 6000 permanenta invånare, så det är stilla utanför sommaren. Klimatet är mildt även vintertid — sällan under 10 grader. Det finns livsmedelsbutiker, läkare, tandläkare och banker. Du är aldrig långt från större städer som Denia eller Teulada om du behöver mer service.
Varför väljer människor tvåsovrums villor i denna prisklass?+
Det är ofta den första steget för familjer eller par som vill äga helt eget utan krångel med gemensam fastighet. Två sovrum räcker för flesta användningsfall — ett för er själva, ett för gäster eller hemmakontor. Vid denna pris i Jávea får du egen tomt och inga lägenhetsräv.
Hur är det med möjlighet att få långtidsvisering för Sverigebor?+
Efter Storbritanniens EU-utträde och en del förändringar är det viktigaste att ha dokumenterad inkomst eller pension. De flesta svenskar över pensionsåldern får inget problem. Om du arbetar digitalt måste du klargöra din skattesituation. Vi rekommenderar att du söker upplysning hos svensk advokatbyrå om din specifika situation innan köp.
Kan jag hyra ut villan under sommaren för att täcka kostnader?+
Ja, många gör det. En tvåsovrums villa i Jávea kan generera 800–1400 euro per vecka på högsäsong (juli–augusti), beroende på läge och standard. Du måste registrera hyresintäkterna för spanska skatt, men många svenska ägare gör detta rutinmässigt. Lokala fastighetsförvaltare kan sköta allt från uthyrning till städning.
Baserat på verkliga notariepriser
Få en gratis marknadsanalysrapport
Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.
Avstånd & service
Avstånd är ungefärliga.
Plats
Fler fastigheter i javea

LÄGENHET · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
9-sovrum lägenhet i Javea
9 sovrum · 7 badrum · 300m²
1 264 000 €
R4969378

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-sovrum villa i Javea
3 sovrum · 3 badrum · 155m²
625 000 €
R4964584

VILLA · JÁVEA - XÀBIA CENTRO
3-sovrum villa i Javea
3 sovrum · 2 badrum · 152m²
850 000 €
R5131186
Referens: R5375188
900 000 €
Villa in Jávea - Xàbia
javea, Jávea - Xàbia Centro
Investeringsöversikt
Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.
R5375188
900 000 €
900 000 €
WhatsApp

