Villa de 2 dormitorios en Javea

Debes sumar impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 5% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría (0,5-1%), gestoría (0,5%) y registro. El coste total de cierre ronda el 7-8% del precio de compra. Recomendamos consultar con gestoría local para precisar cifras según tu situación fiscal.

Jávea - Xàbia ofrece un equilibrio entre vida costera tranquila e infraestructuras modernas. Tienes acceso a playas, senderismo en el Montgó, restaurantes de cocina local e internacional, y comunidad activa. El pueblo no es turístico masivo fuera de temporada, manteniendo carácter residencial auténtico.

A este precio en Jávea - Xàbia conseguirás una propiedad con parcela generosa de 1082 m², no una vivienda comprimida. Los 148 m² construidos son eficientes para 2-3 personas, y la extensión de terreno permite expansiones futuras sin coste de terreno adicional. Este es el perfil de villa que los inversores buscan.

La demanda de residentes nórdicos es muy significativa: muchos suecos, daneses y noruegos alquilan a largo plazo o compran para pasar temporadas. También existe demanda turística de corta duración. Una villa como esta atrae ambos segmentos, con ocupación típica del 60-75% anual.

En alquiler vacacional, villas bien gestionadas generan 4-6% neto anualmente. En alquiler residencial de temporada (3-6 meses), la rentabilidad es más estable. La combinación de clima, proximidad al mar y comunidad internacional hace de Jávea - Xàbia destino duradero para inversores.