Casa adosada de 10 dormitorios en Jávea

Dos casas adosadas del siglo XIX en pleno casco antiguo de Jávea, que se venden juntas: 600 m² en tres plantas con diez dormitorios, cinco baños, un patio privado y una planta baja que hoy funciona como bar y comedores. Están en una calle peatonal a una manzana de la iglesia fortaleza de San Bartolomé. El precio es de 1.195.000 €.

La propiedad Las casas datan de 1830 y 1885 y conservan el carácter del casco antiguo: techos con vigas de madera, muros de piedra tosca vista, un arco de piedra, suelos hidráulicos originales, dos puertas a la calle y un balcón sobre el callejón. La planta baja funciona hoy como bar con salón, comedores y reservados, y se abre a un patio privado de unos 42 m², con una terraza a nivel de cubierta a su lado. Las plantas superiores albergan un salón con balcón, otros salones, una cocina, diez dormitorios y cinco baños, además de una planta bajo cubierta con las vigas originales. La superficie construida es de 600 m², con unos 435 m² útiles; las casas tienen calefacción individual, aire acondicionado y trastero. Las primeras 23 fotos muestran las casas tal como están hoy. Las imágenes siguientes, incluidos los pares «hoy / podría ser», son ilustraciones conceptuales de una posible reforma y así se indican; no son un proyecto ni una licencia.

La zona: casco antiguo de Jávea El casco antiguo de Jávea es un centro compacto de calles de piedra en torno a la iglesia gótica fortificada de San Bartolomé, con el mercado cubierto, plazas, restaurantes y comercios, y vida todo el año, no solo en verano. El puerto y la playa del Arenal están a pocos minutos en coche, y el Montgó se alza tras el pueblo. Las casas están dentro del entorno protegido de la iglesia: se conservan fachadas, altura y cubiertas de teja, y cualquier cambio exterior requiere autorización patrimonial, lo que mantiene intacto el carácter de la calle.

Análisis de inversión Por 1.195.000 € para 600 m² construidos, el precio ronda los 1.992 € por metro cuadrado por dos edificios históricos en un entorno protegido del casco antiguo, donde un producto comparable rara vez sale al mercado. La planta baja ya funciona como bar-restaurante y las plantas superiores podrían convertirse en habitaciones de huéspedes o en una gran vivienda familiar: una oportunidad para restauradores, operadores de hoteles boutique o compradores que buscan una casa histórica. Cualquier cambio de uso, la actividad de restauración y las habitaciones turísticas están sujetos a licencias, que el comprador debe verificar con un abogado antes de la compra.