Appartement de 3 chambres à San Javier

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais (impôt de mutation, notaire, géomètre). Le processus prend généralement 4 à 6 semaines après signature du compromis. Un avocat local et un notaire bilingues facilitent les démarches; Hansson & Hertzell vous oriente vers les professionnels fiables à San Javier.

San Javier est une commune côtière calme où vous marchez vers la plage, les restaurants et les services. L'atmosphère privilégie la tranquillité locale avec un tourisme modéré, contrairement aux grands centres. Les résidents profitent du climat méditerranéen, des activités nautiques et d'une communauté mixte d'Espagnols et d'étrangers établis.

À ce prix, vous obtenez une localisation côtière directe, trois chambres fonctionnelles, deux salles de bain et accès piscine. San Javier reste moins cher que les résidences ultra-touristiques voisines. Le m² reflète la proximité de la Méditerranée et les services permanents, sans surcoût des enclaves haut de gamme.

Les résidents suédois, norvégiens et danois apprécient San Javier pour son climat doux d'hiver et sa proximité avec la Scandinavie (vols directs depuis Murcia). Beaucoup s'établissent à titre de retraités ou de résidents semi-permanents. Les services et infrastructures accueillent les étrangers; la fiscalité espagnole, plus avantageuse qu'en Scandinavie, attire également les investisseurs.

La location saisonnière fonctionne bien en été et printemps, ciblant touristes et résidents temporaires. Une location annuelle auprès de familles ou couples est également viable. Le rendement annuel se situe généralement entre 3 et 5 % selon la gestion et la durée de location; la proximité de la plage et les trois chambres en font un bien attractif pour les loueurs.