3-sovrum lägenhet i San Javier

770 000 €

3 bed · 2 bath · 141.07 m²

Till salu · Referens: R5367529U237961

NybyggePool

1 / 21

Sovrum

Badrum

Byggd yta

141.07 m²

Pool

Beskrivning

Denna 141 kvadratmeter stora lägenhet i San Javier är orienterad för maximum ljus och luft, med trevåningshöjd och öppen planlösning som skapar ett rymligt intryck. Tre sovrum och två badrum ger flexibilitet — hemmakontor, gästrum eller helt enkelt utrymme för en familj. Lägenheten är försedd med egen pool, vilket är sällsynt i denna prisklassen i San Javier. Läget inom San Javier är nyckelord här: du är fem minuter från centrum, men långt nog bort från sommarkaos.

Dagligliv här handlar om enkelhet. San Javier är en arbetsbefolkad stad, inte en turistsamling — detta märks på priserna och på folket omkring dig. Restaurangerna längs hamnen erbjuder riktiga måltider, inte turistmenyer. Stranden ligger 3 kilometer bort; Playa de El Mojón är lokal och obetingad. Du har alla dagligvaror och tjänster inom gångavstånd eller kort bilresa. Det är en spansk stad för människor som faktiskt bor här.

Varför köper svenskar och brittar här? San Javier ligger mellan Torrevieja och Cartagena, utan överinflationen av Costa Blanca klassiker. Flygplatsen Murcia är 30 minuter bort. Investeringsmässigt är efterfrågan på årliga hyresgäster inte detsamma som i strandortsstäder, men långsiktiga ägare uppskattar stabiliteten — prisstabilitet, ett verkligt samhälle, och en helt rimlig livskostnad. Lägenheten är välavstönd för både permanentbosättning och hybrid-modellen: bo sex månader själv, hyra sex månader.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpsidekostnaderna när jag köper lägenhet i San Javier?+

Förvänta dig cirka 8–10 % i köpsidekostnader ovanpå priset: bouppteckningsavgift (3 %), fastighetsmäklarprovision (redan inbakad i vårt pris), juridiska honorarer och registreringsavgifter. Vi guidar dig genom allt detta. Din bank eller advokat kan ge dig en exakt budget före underteckning.

Hur är det att bo i San Javier året runt?+

San Javier är en verklig stad, inte en semesterort. Du får spansk kultur, lokala restauranger och stadsliv utan turistmasskaren. Sommaren är varm men inte outhärdlig då du är nära havet. Vintrar är mild. Det är perfekt för den som vill leva, inte semestra.

Är detta ett bra investeringsobjekt till detta pris?+

För långsiktiga ägare ja — värdet är stabilt och ingen spekulationsbubba. Hyresintäkter är blygsamma jämfört med strandplatser, men lägenheten passar både permanentbosättning och hybrid-ägande. Poolåtkomst är ett plus för kortare uthyrningsperioder.

Hur långt är det till Sverige och kan jag flyga lätt?+

Murcia flygplats är 30 minuter väg. Du har direktflyg till Stockholm och Göteborg flera gånger i veckan. Större flygplatser (Alicante, Málaga) tar 1–2 timmar. Idealiskt för nordiska gäster och pendlare.

Kan jag hyra ut denna lägenhet om jag bara använder den själv vissa månader?+

Ja, helt möjligt. Många köpare här hyr ut 6–8 månader och använder själva resten. Hyresintäkter täcker ofta driftkostnader, särskilt med egen pool som extra dragare. Skatteskanning måste följas, men det är enkelt med rätt rådgivning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.