4-bedroom villa in Mazarrón

Les frais notariés s'élèvent à environ 7 % du prix d'achat, auxquels s'ajoutent l'impôt sur le transfert de propriété (environ 8 % à Murcie) et les honoraires d'agent. L'ensemble représente généralement 15 à 16 % du prix. Un notaire local vous confirmera le détail exact selon votre situation.

Mazarrón est une petite ville côtière de 13 000 habitants environ, avec marché local, commerces de proximité et restaurants de fruits de mer. L'atmosphère est calme et méditerranéenne, idéale pour ceux qui cherchent la mer sans l'agitation de centres comme Benidorm. L'hiver, la température moyenne est de 12–14 °C ; l'été, 28–30 °C.

Elle convient aux couples ou petites familles cherchant une résidence principale ou secondaire côtière sans budget illimité. À ce tarif et cette taille, elle n'offre pas le luxe côtier premium, mais plutôt une maison de vie réelle en bord de mer, avec terrain pour extension ou aménagement personnel.

Le climat méditerranéen stable, l'accès à la mer et les prix modérés attirent les acquéreurs nordiques. Mazarrón reste moins saturée que la Costa del Sol, offrant authenticité locale et proximité familiale. Nombreux sont ceux qui combinent résidence hivernale et potentiel locatif.

Le tourisme côtier croît régulièrement à Mazarrón, notamment été et automne. Une villa de ce type loue 4–6 semaines par an entre 600 et 900 € la semaine, générant environ 2 500–5 400 € annuels avant frais. Les rendements bruts oscillent entre 3 et 4 %, réalistes pour le segment résidentiel côtier de Murcie.