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Villa de 4 dormitorios en Mazarrón

398.000 €

4 bed · 2 bath · 139 m²

En venta · Referencia: R5361730

Villa in Mazarrón — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
139 m²
Parcela
464 m²

Descripción

Esta villa de 139 m² se encuentra en Mazarrón, una localidad costera del sur de Murcia con carácter propio y menos saturada que los destinos de playa más conocidos. La propiedad ocupa una parcela de 464 m² y dispone de 4 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio funcional para una familia o como inversión en alquiler. La distribución es práctica: las habitaciones están bien proporcionadas y los espacios comunes permiten una vida diaria cómoda. La orientación y layout de la vivienda aprovechan bien la luz natural típica de la región murciana.

Mazarrón vive al ritmo de un pueblo con servicios reales: tiendas de barrio, bares y restaurantes de comida local y seafood junto al puerto, farmacia, centro médico. El paseo marítimo está a distancia corta a pie, y aunque la playa urbana es modesta, las calas cercanas y playas menos concurridas de la costa de Murcia quedan a pocos kilómetros. Es un entorno donde la vida cotidiana es tranquila y el contacto con locales es directo, sin las multitudes de zonas más turísticas. Ideal para quien busca autenticidad sobre infraestructura de resort.

Mazarrón atrae a compradores que valoran una ubicación costera sin premios inflados: la villa a 398.000 € ofrece buen valor comparado con litoral más conocido. El mercado de alquiler vacacional existe, aunque moderado respecto a grandes destinos turísticos—muchos propietarios optan por alquiler estacional a familias españolas. Los servicios básicos están cubiertos, Murcia capital está a 60 km, y el aeropuerto de Alicante (internacional, vuelos a Escandinavia) a poco más de una hora. La propiedad es asequible para quienes buscan una casa funcional con potencial de renta sin las complejidades de mercados sobrecalentados.

¿Por qué esta propiedad?

  • 14 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2Jardín privado en una parcela de 464 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra de una vivienda en Mazarrón?+

Además del precio de venta (398.000 €), debes contar con impuestos de transmisión patrimonial (6-7%), gastos notariales y registro (alrededor del 1%), e idealmente una inspección técnica. Los abogados locales asesoran sobre IBI y tasas municipales anuales. En total, prevé un 8-10% sobre el precio como costes de cierre.

¿Cómo es vivir en Mazarrón en el día a día?+

Es una localidad portuaria pequeña y auténtica donde la vida gira en torno al mar y la pesca. Tienes tiendas locales, bares con espíritu de pueblo, y acceso fácil a playas y calas. El clima es mediterráneo suave, ideal para actividades al aire libre, aunque el verano atrae turismo moderado.

¿Por qué una villa de 4 dormitorios a este precio en la costa?+

Mazarrón no es un destino de lujo consolidado como Marbella o Benidorm, por lo que los precios son más accesibles. Esta villa ofrece espacio real y una parcela decente a un coste que permite recuperar inversión si alquilas o vendes en el futuro, sin pagar la prima de «brand location».

¿Cómo de lejos queda esto de Suecia y qué tal los vuelos?+

El aeropuerto internacional de Alicante está a ~70 km (1 h en coche) y tiene conexiones directas regulares a Estocolmo, Gotemburgo y Malmö. Muchos compradores nórdicos lo usan como base para inviernos suaves; la vivienda es fácil de dejar cerrada fuera de temporada.

¿Tiene potencial de alquiler esta villa en Mazarrón?+

Sí, aunque moderado comparado con destinos masivos. Funciona bien para alquiler estacional a familias españolas (julio-agosto) y algunos visitantes nórdicos en invierno. Muchos propietarios logran ocupación del 40-50%, con rentas que ayudan a cubrir costes; no esperes rentabilidad turística de primer nivel, pero es viable complemento.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5361730

398.000 €

Villa in Mazarrón

mazarrón, Puerto de Mazarrón

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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398.000 €

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