mazarrón · Townhouse
3-bedroom townhouse in Mazarrón
€262,000
3 bed · 2 bath · 234 m²
À vendre · Référence: R5357182

Description
Cette maison de ville de 234 m² est située à Mazarrón, petite ville côtière du sud de la Murcie, avec un accès pratique au centre-ville et aux services locaux. La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace habitable fonctionnel pour une famille ou comme pied-à-terre. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle, tandis que la surface bâtie généreuse offre flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Mazarrón jouit d'une position côtière distinctive : les plages de la côte, notamment Playa Bahía et la zone portuaire, se trouvent à quelques kilomètres, rendant les sorties balnéaires accessibles sans engagement résidentiel strict. La vie quotidienne s'articule autour du marché local, des restaurants de cuisine régionale et des petits commerces du centre-ville. L'atmosphère reste calme comparée aux stations touristiques saturées du nord de la Costa Blanca, ce qui attire résidents permanents et visiteurs cherchant une alternative plus authentique.
Le marché immobilier de Mazarrón propose généralement des acquisitions à des tarifs inférieurs aux communes cotées environnantes, justifiant le prix d'achat de 262 000 €. La ville connaît une demande locative modérée liée au tourisme côtier et aux retraités nord-européens, avec un potentiel locatif saisonnier raisonnable. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe à environ 40 km, offrant connexions vers l'Europe du Nord. Les services essentiels—santé, éducation, administration—fonctionnent efficacement et sans surcharge administrative locale.
Pourquoi ce bien ?
- 1234 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat dans le secteur immobilier de Mazarrón ?+
En Espagne, les frais d'achat incluent généralement les droits de mutation (6-7% à Murcie), les frais de notaire et de registre (environ 1,5-2%). Sur un achat à 262 000 €, prévoyez une enveloppe totale de frais d'environ 20 000-25 000 €. Un agent local ou un notaire peut affiner ces estimations selon votre situation fiscale.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Mazarrón ?+
Mazarrón offre un rythme méditerranéen tempéré : commerces à proximité, restaurants servant poisson frais et spécialités murcianes, accès facile aux plages. La communauté mixte, composée de résidents locaux et de expatriés nord-européens, crée une atmosphère accueillante sans surpopulation touristique. Le climat permet profiter de l'extérieur presque toute l'année.
Pourquoi une maison de ville à ce prix ?+
Les propriétés de ce type et ce budget reflètent le marché résidentiel réaliste de Mazarrón, moins touristiquement promu que les zones côtières établies. Cette gamme de prix attire acquéreurs cherchant valeur et calme, plutôt que prestige de destination connue.
Comment se déplacer pour les résidents du Nord ?+
Mazarrón dispose de bonnes liaisons routières vers Murcie (capitale régionale, 65 km), et l'aéroport de Murcie-San Javier (40 km) offre vols réguliers vers Scandinavie et Europe du Nord. Pour expatriés, les trajets vers Valence ou Alicante restent accessibles en voiture.
Quel potentiel de location cette propriété offre-t-elle ?+
Les maisons de ce standing à Mazarrón se louent modérément en saisonnier (été, week-ends prolongés) via plateformes numériques, générant 300-600 € mensuels selon saison. La demande permanente existe aussi auprès de retraités étrangers ou familles relocalisées, rendant une gestion mixte (saisonnier + annuel) viable.
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Townhouse in Mazarrón
mazarrón, Mazarrón Centro
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