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mazarrón · Townhouse

3-bedroom townhouse in Mazarrón

€360,570

3 bed · 2 bath · 115 m²

À vendre · Référence: R5412268

Townhouse in Mazarrón — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
115 m²
Surface du terrain
183 m²

Description

Cette maison de ville de 115 m² se situe à Mazarrón, petite localité côtière de la région de Murcie, à proximité immédiate du centre-ville. Orientée sud-est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Construite sur un terrain de 183 m², elle comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace habitable fonctionnel et bien proportionné. L'agencement intérieur favorise la circulation entre les pièces principales, et l'accès au petit jardin arrière permet une extension vers l'extérieur — un atout rare à ce prix.

Mazarrón jouit d'une ambiance méditerranéenne authentique, moins saturée que les stations balnéaires voisines. Les commerces de proximité, boulangerie, épicerie et petits restaurants locaux, se trouvent à quelques minutes à pied. La plage principale n'est qu'à 800 mètres, idéale pour une baignade régulière ou une promenade matinale. Le port de pêche traditionnel reste le cœur battant du village, fréquenté par les habitants et visiteurs en quête d'authenticité. La vie quotidienne ici suit un rythme plus décontracté que sur la Costa Blanca centrale.

Les acheteurs nordiques apprécient Mazarrón pour son caractère préservé et ses coûts d'acquisition modérés. L'aéroport de Murcie-San Javier n'est qu'à 50 km, offrant des connexions directes vers la Scandinavie. Le potentiel locatif saisonnier existe, bien que moins développé qu'ailleurs sur la côte — ce qui garantit une clientèle plus durable et moins volatile. Les services essentiels (santé, administration, commerces) sont accessibles sans dépendre d'une voiture pour les trajets courts. À ce prix et cette taille, la maison convient tant aux acheteurs cherchant une résidence principale qu'à ceux envisageant un complément d'investissement côtier.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette maison à Mazarrón ?+

En Espagne, les frais d'acquisition incluent environ 6-8 % de droits de mutation, honoraires notariaux et frais de registro. Pour une acquisition à titre personnel, prévoyez environ 25 000-30 000 € au-delà du prix annoncé. Un gestionnaire local peut affiner ce chiffre en fonction de votre statut et situation fiscale.

Comment est la vie quotidienne à Mazarrón ?+

Mazarrón est un village côtier tranquille, centré sur la pêche artisanale et le tourisme durable. Vous y trouverez boulangeries, petits restaurants, pharmacie et services essentiels sans complications. L'ambiance est méditerranéenne et loin de l'agitation commerciale des grandes stations balnéaires voisines.

Est-ce une bonne valeur pour une maison de 3 chambres à ce prix ?+

À 360 570 € pour 115 m² construits sur 183 m² de terrain, cette maison offre un rapport surface-prix avantageux pour la côte murcienne. Les maisons de ville avec accès à un terrain sont rares à ce tarif ; le potentiel de plus-value existe si Mazarrón poursuit son développement raisonné.

Quels sont les avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

L'aéroport régional de San Javier offre des vols directs vers la Scandinavie. Le coût de la vie et immobilier reste très inférieur aux pays nordiques. L'ensoleillement et la stabilité climatique attirent les acheteurs cherchant une retraite ou résidence secondaire sans frais excessifs.

Quel est le potentiel locatif pour cette maison à Mazarrón ?+

Mazarrón attire une clientèle de tourisme lent et résidents de long séjour plutôt que le tourisme de masse. Une location saisonnière est viable, mais avec des tarifs plus modérés qu'à Benidorm ou Torrevieja. Les propriétaires locaux envisagent surtout une location annuelle stable auprès de retraités européens.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5412268

€360,570

Townhouse in Mazarrón

mazarrón, Mazarrón Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€360,570

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