6-bedroom villa in Rojales

Comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais : impôt de transfert (6–8 %), frais de notaire et d'enregistrement (1,5 %), et honoraires d'agence (3 %). Un avocat spécialisé dans l'immobilier à Rojales peut affiner ces chiffres selon votre situation fiscale. Les frais annuels (IBI foncier, eau, électricité) dépendent de la consommation réelle.

Rojales est un village tranquille, sans foule touristique. Les commerces, écoles et services médicaux sont à proximité à pied. Vous bénéficiez d'un climat méditerranéen toute l'année, idéal pour se reposer ou recevoir des visiteurs. La communauté d'expatriés y est bien établie, offrant un réseau social prêt à l'accueil.

Une villa avec piscine et 1 723 m² de terrain offre indépendance, intimité et flexibilité. Contrairement aux appartements, vous gérez seul l'entretien, sans restrictions ni charges collectives. Pour la location, les villas se louent généralement 15 à 30 % plus cher la nuit qu'un T3 comparable, attirant des groupes familiaux.

Les Nordiques y trouvent une échappatoire au climat hivernal sans le surcoût des premier rang côtier. La proximité de l'aéroport d'Alicante (50 km) facilite les trajets réguliers. Beaucoup y établissent une résidence secondaire pour passer plusieurs mois par an, louant une partie de l'année pour couvrir les frais.

Au tarif 100–150 € la nuit en basse saison et 180–250 € en haute saison, une villa de ce type peut générer 25 000 à 35 000 € par an en location courte durée, net des charges et impôts. Rojales attire familles et retraités cherchant un séjour calme : un profil stable pour la location saisonnière. Les agences locales gèrent la location et l'entretien contre 25 à 35 % du chiffre.