6-sovrum villa i Rojales

2 300 000 €

6 bed · 5 bath · 497 m²

Till salu · Referens: R5354668

PoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

497 m²

Tomtstorlek

1723 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa på 497 kvadratmeter ligger på en stor tomt om 1723 kvadratmeter i Rojales, ett etablerat område söder om Torrevieja. Huset är orienterat för att fånga ljus under större delen av dagen och erbjuder sex sovrum och fem badrum — en generös layout som passar både familjer och köpare som söker flexibilitet för hemkontor eller gästbostäder. Poolen är placerad på tomten för att maximera närheten till hemmet, och flera terrasser ger naturliga utrymmen för utomhusliv utan att kännas överväxta eller krämpad.

Rojales är en väletablerad community med väl utvecklad infrastruktur, lokala restauranger och små bodegas som serverar både traditionell spansk mat och europeiska alternativ. Stranden vid El Paraiso ligger ungefär 15 minuter västerut; många här väljer att vara nära, men inte mitt i, turismen. Området attraherar både pensionärer och familjer som vill ha ro utan att vara helt isolerade. Du får tillgång till lokala livsmedelsbutiker, hälsovård och målvakter som långsiktiga medlemmar av ett etablerat närsamhälle.

Rojales drar köpare för sin stabilitet och mogna infrastruktur — det är inte nytt eller trendigt, utan väletablerat och välfungerande. Många européer, särskilt från Skandinavien, har byggt långsiktiga liv här. Hyresmarknaden fungerar året om, främst genom kortare semesteruthyrningar under vinterhalvåret och längre kontakt med pensionärer. Flygplatserna Alicante och Murcia ligger båda inom två timmars körning; dagliga saker är närmare.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
26 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3497 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1723 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vad kostar det att köpa en villa som denna i Rojales?+

Priset är €2,300,000 för denna specifika fastighet. Köpprocessen i Spanien omfattar notaravgifter (cirka 1–1,5%), jordskattebörse och legal representation — räkna med ytterligare 6–8% på toppen av köpeskillingen. Rojales har en etablerad skattningspraksis, så värdetaxering går snabbt.

Hur är det att bo i Rojales?+

Rojales är ett mognat spansktkustsamhälle utan högklassig turismutrustning eller nybyggnadsspring. Du får ett verkligt grannskapsliv med lokala butiker, restauranger och en mix av internationella och spanska invånare. Området är lugnt men helt funktionellt för dagligt bruk, med god skolundersökning och sjukvård inom närområdet.

Varför skulle någon köpa en sex-sovrum villa i denna prisklass?+

Både för långsiktigt boende och för hyresintäkter. En villa av denna storlek kan dela upp i gästbostäder eller utgå från ett huvudhem, vilket attraherar familjer och yrkesfolk som behöver flexibilitet. Tomtstorleken ger också utvecklingsmöjligheter om framtida ägare behöver utöka eller omforma fastigheten.

Är detta ett bra val för svenskar?+

Ja. Rojales har etablerade skandinaviska nätverk och många långtidsbor från Sverige, Norge och Danmark. Du undviker både nya-bygga-spekulanterna och överturistfierade områden. Många köper här för att detta är en verklig plats att leva, inte en brandad resort.

Kan jag hyra ut en villa som denna?+

Absolut. Rojales attraherar både kortterminsgäster under högsäsongen och långtidshyresgäster året om. Sex sovrum ger dig flexibilitet — du kan hyra ut delar av huset eller hela fastigheten. Många ägare kombinerar personlig användning med hyresintäkter, vilket gör denna storlek särskilt attraktiv för investerare.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.