2-bedroom apartment in Torre-pacheco

€283,900

2 bed · 2 bath · 68.5 m²

À vendre · Référence: R5303275U215617

NeufPiscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

68.5 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 68,5 m² est situé à Torre-Pacheco, ville en plein développement de la région de Murcia. Le bien dispose de deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une piscine commune. L'orientation et la configuration intérieure offrent une bonne circulation naturelle. À ce prix, c'est une opportunité rare dans une localité où les transactions demeurent abordables comparé aux zones côtières saturées.

Torre-Pacheco accueille une communauté mixte de résidents locaux et d'expatriés. Les commerces, bars et restaurants de quartier répondent aux besoins quotidiens sans besoin de trajets longs. La plage la plus proche se trouve à environ 25–30 km, ce qui en fait une base viable pour ceux cherchant l'accès côtier sans prix balnéaire. Les services publics, école, pharmacie et supermarchés sont accessibles à pied ou en voiture.

Torre-Pacheco attire acheteurs et investisseurs pour plusieurs raisons : coûts d'entrée bas, marché locatif actif auprès des travailleurs régionaux et internationaux, et amélioration progressive des infrastructures. L'aéroport de Mursan (international) est à environ 50 km. Pour les acheteurs nordiques, la fiscalité espagnole reste stable, et les villes de second rang comme celle-ci offrent rendement locatif intéressant sans volatilité des marchés prime. La piscine commune augmente l'attrait pour la location saisonnière ou à l'année.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et la procédure pour acquérir à Torre-Pacheco ?+

Les frais de notaire, taxes et frais d'enregistrement représentent environ 8–10 % du prix. La procédure espagnole est simple : signature de la promesse de vente (oferta), demande du certificat d'urbanisme et du titre, puis signature finale devant notaire en 4–6 semaines. Un avocat spécialisé (recommandé) facilite le processus et vérifier la légalité du bien.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une ville tranquille et fonctionnelle, sans tourisme de masse. La vie s'organise autour des commerces locaux, cafés et la vie familiale. Le climat est méditerranéen, chaud et sec l'été, agréable l'hiver. Les déplacements se font surtout en voiture, bien que le centre soit navigable à pied.

Un appartement 2 chambres à ce prix, c'est courant à Torre-Pacheco ?+

Oui, Torre-Pacheco offre un rapport prix-surface compétitif comparé aux zones côtières ou à Murcia ville. À 283 900 €, ce bien est représentatif du marché d'entrée et bien adapté aux acheteurs cherchant rendement ou résidence secondaire abordable.

Y a-t-il une communauté scandinave établie à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco compte une présence nordique croissante, moins importante que sur la Costa Blanca littérale mais assez établie. Les réseaux d'expatriés facilitent l'intégration, et la proximité de zones côtières plus peuplées en expatriés offre flexibilité sociale.

Quel est le potentiel locatif pour cet appartement ?+

Les petits appartements 2 chambres avec piscine sont prisés par les travailleurs régionaux, familles en transition et visiteurs court terme. Torre-Pacheco voit une demande locative stable à 600–800 € mensuels, offrant rendement annuel de 4–5 %, fiable sans volatilité des prix touristiques.

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