Alla bostäder/Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco · San Cayetano · Lägenhet

2-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

283 900 €

2 bed · 2 bath · 68.5 m²

Till salu · Referens: R5303275U215617

NybyggePool
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 19
Sovrum
2
Badrum
2
Byggd yta
68.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Detta är en välutnyttjad tvårumslägenhet på 68,5 m² i Torre-Pacheco, en arbetar- och familjeorienterad stad i södra Murcia. Fastigheten är orienterad för god naturlig belysning och har två fullt utrustade badrum — ovanligt för denna prisklass. Lägenheten ligger nära stadens centrum och tillhör ett komplex med gemensam pool, vilket ger praktisk rekreation utan att förlora stadsnärheten. Orienteringen mot öst innebär behagliga morgnar utan för mycket värme på eftermiddagen.

Torre-Pacheco är ingen turistdestination utan en genuine spansk småstad där dagliga liv framför allt handlar om familj, lokala matställen och närhet till både arbete och landsbygd. Här finns autentiska barer, traditionella spanska restauranger längs huvudgatorna och ett starkt samhällsliv. Stranden vid Mar Menor ligger cirka 20 km bort — tillräckligt nära för veckoslututflykter men långt nog bort för att stadspriser förblir måttfulla. Du är också bara 30 minuter från flygplatsen i Murcia och 45 minuter från större bebyggelse längs kusten.

Flera svenska och europeiska köpare väljer Torre-Pacheco för ett enkelt, ekonomiskt värdigt liv långt från turisternas vägar. Lägenheten erbjuder stabilt uthyrningsmöjlighet under högsesongen då många sökande arbete eller tillfällig vistelse i regionen. Servicer — läkarvård, banker, mataffärer — är väl etablerade och priser på daglig mat och lokala tjänster är låga. För köpare som inte söker strandhus men vill ha funktionell bostad med praktisk pool och spansk autentisitet är detta ett väl balanserat val.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp i Torre-Pacheco?+

Vid köp på denna prisklass räknar du med cirka 6–8 % överlåtelseskatt (ITP), advokat- och registreringsavgifter på totalt 2–3 %. Årliga utgifter för gemensam pool och underhåll ligger normalt på 40–60 € per månad. Fastighetsskatt (IBI) är omkring 120–150 € årligen i Torre-Pacheco.

Hur är det att bo i Torre-Pacheco?+

Torre-Pacheco är en traditionell spanskarbetarstad utan turistindustri — det betyder autentiska matställen, låga levnadskostnader och ett verkligt samhällsliv. Du hittar allt praktiskt här: butiker, sjukvård, barer. Det är lugnt, säkert och orienterat mot familjer och lokala människor som arbetar i området.

Är tvårumslägenhet i detta prisläge en bra investering?+

Ja, för köpare som söker användarbostad eller modest uthyrning. Priserna i Torre-Pacheco är mycket stabila och låga — du får mycket för pengarna jämfört med kusten. Denna storlek och pricetag attraherar både inhemska hyresgäster och utländska arbetstagare.

Passar detta för en svensk eller nordisk köpare?+

Absolut. Många skandinaver föredrar Torre-Pacheco för dess enkelhet, säkerhet och avsaknad av turistkullingar. Du är nära nog flygplatsen för enkla hemresor, men långt nog från massdestinationer. Gemensamma pool och väl fungerande infrastruktur gör det opretentiöst men praktiskt.

Vilken hyresintäkt kan man förvänta sig från en lägenhet här?+

En tvårumslägenhet i Torre-Pacheco kan generera 400–550 € per månad vid långtidsuthyrning eller 50–70 € per natt under längre perioder. Efterfrågan är stabil från spanska arbetare och internationella invånare, men inte seasonal som kusten — det ger förutsägbar inkomst året om.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5303275U215617

283 900 €

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, San Cayetano

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€13,000–€20,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

283 900 €

WhatsApp