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torre-pacheco · San Cayetano · Apartment

2-bedroom apartment in Torre-pacheco

€249,900

2 bed · 2 bath · 60.7 m²

À vendre · Référence: R5303275U215551

NeufPiscine
Apartment in Torre-Pacheco — image 1
1 / 19
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
60.7 m²
Surface du terrain
17.4 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 60,7 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans le centre de Torre-Pacheco, à proximité immédiate des commerces et services locaux. L'espace intérieur est bien proportionné avec une orientation qui maximise la lumière naturelle. L'accès à la piscine commune ajoute une commodité appréciable dans un climat méditerranéen. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une localisation pratique pour les résidents qui cherchent un pied-à-terre proche de Carthagène et des côtes murciennes.

Torre-Pacheco offre une vie quotidienne authentique loin du tourisme de masse. Vous trouverez restaurants familiaux, marchés locaux et petits commerces à quelques minutes à pied. La communauté ici est stable, avec des voisins permanents plutôt que des vacanciers saisonniers. Les plages de la région — notamment Playa Paraíso et les criques proches — se situent à environ 20 minutes en voiture, tandis que Carthagène, avec son patrimoine historique et ses restaurants réputés, est accessible en 15 minutes.

Torre-Pacheco attire les acheteurs qui recherchent une alternative abordable aux zones côtières surpeuplées, tout en restant à proximité raisonnable de la mer. Les prix de l'immobilier ici demeurent compétitifs, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs locatifs et les résidents permanents. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 30 km, offrant une connexion directe vers l'Europe du Nord. Cette région bénéficie d'une infrastructure mature : écoles, hôpital, services administratifs et commerces essentiels sont tous établis localement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition d'un bien à Torre-Pacheco ?+

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent généralement à 7-10 % du prix de vente, incluant les frais de notaire, l'impôt sur les transmissions (5-7 % en Murcie) et les frais d'enregistrement. Hansson & Hertzell vous guidera dans chaque étape administrative pour sécuriser votre investissement.

Comment est la vie quotidienne à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco est une localité résidentielle espagnole authentique avec une population stable. Vous y trouverez tous les services quotidiens — commerces, restaurants, services de santé — sans l'atmosphère touristique des zones côtières. C'est un cadre idéal pour ceux qui souhaitent une vie tranquille tout en restant connectés à la Méditerranée.

Pourquoi les appartements de cette gamme de prix sont-ils intéressants à Torre-Pacheco ?+

À 249 900 €, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix comparé aux propriétés côtières équivalentes. Torre-Pacheco bénéficie d'une infrastructure complète avec des coûts d'accès à la propriété maîtrisés, ce qui le rend attrayant pour les primo-accédants et les investisseurs.

Est-ce facile pour un Scandinave d'acheter une propriété en Espagne ?+

Oui. La plupart des agences espagnoles, dont Hansson & Hertzell, sont habituées à accueillir des acheteurs du Nord de l'Europe. Les démarches légales sont claires, et de nombreux professionnels parlent l'anglais et le suédois. L'accès bancaire pour les résidents étrangers est aussi simplifié.

Quel est le potentiel locatif d'un bien comme celui-ci à Torre-Pacheco ?+

Torre-Pacheco attire les locataires permanents en quête d'un logement abordable près de Carthagène. Les rendements locatifs sont modérés mais réguliers, avec une demande stable d'appartements de deux chambres. La piscine commune augmente l'attrait pour les familles et les couples durables.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5303275U215551

€249,900

Apartment in Torre-Pacheco

torre-pacheco, San Cayetano

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€11,000–€17,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€249,900

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