2-sovrum lägenhet i Torre-pacheco

249 900 €

2 bed · 2 bath · 60.7 m²

Till salu · Referens: R5303275U215551

NybyggePool

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

60.7 m²

Tomtstorlek

17.4 m²

Pool

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten ligger i Torre-Pacheco, en växande stad i södra Murcia med stark efterfrågan från både invånare och investerare. Bostaden är 60,7 kvadratmeter, väl proportionerad med två sovrum, två badrum och tillgång till gemensam pool – en stor fördel i denna region där värmen är intensiv från maj till oktober. Lägenheten är nyligen renoverad med moderna installationer, och orienteringen säkerställer god ljusinsläpp genom dagarna. Med 17,4 kvadratmeter plot får du även ett litet privat utomhusutrymme.

Torre-Pacheco är ingen typisk turistdestination, utan en autentisk spanskspråkig stad där dagliga livet försiggår runt lokala affärer, caféer och marknader. Närheten till Murcia stad (20 minuter med bil) ger dig tillgång till restauranger, museer och kulturliv, medan mindre infrastruktur i själva Torre-Pacheco innebär lägre kostnader och mindre turistrusning. Stranden vid Mar Menor ligger cirka 30 minuter bort – inte för badning dagligen, men tillräckligt nära för veckoslut. Butiker, apotek och sjukvård är väl etablerade i centrum.

Torre-Pacheco attraherar både spanska familjer och nordeuropéiska köpare som söker verkligt värde och stabilitet. Kvadratmeterpriset här är betydligt lägre än på Costa Blanca-kusten, och hyresmarknaden växer när fler förstår lägets praktiska fördelar. Murcia-flygplatsen ligger 50 minuter bort, vilket är hanterbart för många. För den som inte behöver ha villan med pool och privat strand – utan hellre vill ha ett ekonomiskt försvarbart hem i en fungerande spansk stad – är detta en relevant marknad. Lägenheten kan hyras ut kortsiktigt eller långsiktigt till både turister och studenter.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av en lägenhet i Torre-Pacheco?+

Vid köp betalar du cirka 6-8 procent i överföringsavgift (plusvalia och registreringsavgift), samt advokat- och fastighetskostnader. Din bank kräver värdering och försäkring. Torre-Pacheco har låga fastighetsär jämfört med kusten, vilket sparar årliga utgifter på längre sikt.

Hur är det att leva i Torre-Pacheco?+

Det är en lugn, fungerande stad med spansk karaktär. Du har nära till dagliga behov, och livskostnaden är låg. Sommaren är varm men inte turist-kaotisk som på kusten. Det passar den som vill vara del av ett riktigt samhälle, inte en turistbubba.

Varför är tvårumslägenheter populära i denna prisklass?+

De är ideala för första gångköpare, par eller investerare. Liten byggnation betyder låga driftskostnader och enklare underhåll. Vid denna prispunkt får du ofta renoverad egendom med pool och moderna fasiliteter – bättre värde än motsvarighet på kusten.

Är det lätt för svenska köpare att köpa här?+

Ja. Många svenska agenter och advokater arbetar i Murcia-regionen. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE), bankuppgifter och en lokal advokat – processer är enkla och genomskinliga. Många H&H-kunder är från Skandinavien och kan guida dig genom stegen.

Kan jag hyra ut lägenheten för att få inkomst?+

Ja, det finns hyrespotential både kortsiktigt (turister via plattformar) och långsiktigt (studenter, arbetstagare). Torre-Pacheco växer, och möblerad lägenhet med pool attraherar hyresgäster. Kontakta oss för analyser av lokala hyesintäkter innan du köper.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.