5-bedroom villa in Javea

Les frais de notaire, impôts de transfert et frais d'enregistrement représentent environ 10-11 % du prix à Jávea – Xàbia. Le processus dure généralement 4 à 8 semaines une fois l'offre acceptée. Nous guidons les acquéreurs étrangers à travers chaque étape, y compris l'obtention du NIE espagnol et l'ouverture d'un compte bancaire local.

Jávea – Xàbia offre un équilibre rare : une vraie vie côtière avec école, médecins, commerces et restaurants de qualité, sans le chaos touristique des grandes stations. L'atmosphère est détendue, cosmopolite, avec une forte communauté d'expatriés établis. Les quatre saisons sont douces, les routes bien entretenues, et les déplacements régionaux faciles.

À 2,35 M€, cette villa cible les acheteurs cherchant espace et confort durables plutôt que la spéculation. Pour la location saisonnière, un bien de cette taille et qualité génère 8000–12000 € par mois en haute saison. La demande reste stable : familles, groupes d'amis, petits séminaires.

Oui. L'écart horaire est minime (+ 1 h), les vols directs depuis Stockholm, Copenhague et Oslo sont fréquents via Alicante, et la communauté suédoise, danoise et norvégienne y est bien établie. Les services bancaires, d'assurance et médicaux parlent le suédois/l'anglais. Le climat stable attire particulièrement ceux fuyant l'hiver nordique.

Les villas de 5 chambres avec piscine privée se louent facilement 6–8 mois par an à Jávea – Xàbia, avec taux d'occupation de 60–75 % selon la gestion. Les revenus nets (après impôt et gestion) avoisinent 6–9 % du prix d'achat annuellement. Les gestions immobilières locales offrent clés en main, y compris nettoyage et assurance.