5-sovrum villa i Javea

2 350 000 €

5 bed · 7 bath · 525 m²

Till salu · Referens: R5247745

PoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

525 m²

Tomtstorlek

1600 m²

Pool

Beskrivning

Villa på 525 kvadratmeter på en generös tomt om 1600 kvadratmeter i Jávea - Xàbia. Huset är orienterat för att fånga sydvästvinden och solens bästa ljus under dagen. Fem sovrum och sju badrum ger flexibilitet för familj eller gästutrymme; poolområdet är väl integrerat med den öppna tomten. Fastighetens skala och utformning återspeglar både privatliv och praktisk användning — detta är en etablerad villa som inte kräver renoveringsplanering.

Jávea - Xàbia är känd för sitt milda klimat året runt och för att behålla autentisk karaktär trots att det attraherar internationella köpare. Närhet till Arenal-stranden och Casco Antiguo med sitt nätverk av barer, restauranger och lokala affärer gör det möjligt att leva utan att vara helt beroende av bil. Många hushåll här arbetar distansöverstigande eller är pensionerade; rytmen är långsammare än på norra Costa Blanca. Du är cirka 90 minuter från Valencia, vilket gör weekendbesök möjligt.

Jávea - Xàbia drar köpare som söker stabilitet och långsiktigt värde framför spektakulära uppskrivningar. Lägre mäklarprovision här än på många andra orter, och den svenska och brittiska kommunen är väletablerad vilket underlättar integration. Uthyrningspotential finns för vecko- och månadsvisa gäster under högsäsong; många ägare här kombinerar privat bruk med intermittent hyresverksamhet.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
25 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3525 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Privat trädgård på 1600 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader läggs på ett köp av villa i Jávea - Xàbia?+

Köpsumman plus cirka 10–12 procent för transaktionsskatt (ITP), juridiska avgifter och registrering. Överföringsmäklarprovision regleras direkt mellan säljare och mäklare. I Jávea - Xàbia är dessa avgifter ofta lägre än i utvecklade kustkommuner längre norrut.

Hur är det att leva året runt i Jávea - Xàbia?+

Temperaturer sjunker sällan under 10 grader celsius även på vintern. Sommaren är varm men tempereras av havsvinden. Det finns en etablerad mix av permanentbor, säsongsbor och gäster, vilket skapar ett naturligt umgänge utan att platsen känns överskattad.

Passar en villa på denna prisnivå för både privat bostad och uthyrning?+

Ja. Många köpare av villor i den här priskategorin i Jávea - Xàbia använder fastigheten själva några månader årligen och hyr ut resterande tid. Poolvillor med fem sovrum attraherar gärna familjegrupper under högsäsong.

Är det enkelt för svenska medborgare att köpa här?+

Helt enkelt. Svenska köpare är väl representerade i Jávea - Xàbia och det finns lokala juridiska tjänster som är vana vid nordiska köpares behov. Bankfinansiering är tillgänglig genom spanska banker för boende med stabil inkomst.

Vilken avkastning kan förväntas på uthyrning i Jávea - Xàbia?+

Realistiska nettointäkter från gäster ligger på 4–7 procent årligen beroende på hur intensivt du hyr ut och vilket segment du siktar på. En villa på denna nivå attraherar högre dagspriser än mindre lägenheter, men efterfrågan är säsongsbunden.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.